En 2023, acheter une maison, c’est un peu comme jouer aux échecs.
Les taux hypothécaires moreover élevés ont réduit l’abordabilité de nombreux acheteurs potentiels et dissuadé les propriétaires de renoncer à leurs faibles taux fixes. Cela a entraîné une baisse des ventes de maisons et de fortes baisses de prix aux États-Unis – en particulier dans les villes en plein essor pandémiques auparavant chaudes comme Austin, au Texas Boise, Idaho et Phénix.
Avec le marché dans un tel désarroi, de nombreux Américains pensent maintenant que ce n’est pas le bon instant pour acheter une maison.
Cependant, les prix élevés dans la plupart des régions du pays suggèrent qu’il y a encore beaucoup d’acheteurs à la recherche de toutes les maisons disponibles. Et pour eux, il y a une bonne nouvelle : il y a plusieurs métros où l’accession à la propriété demeure un bon investissement, sans grignoter une grosse aspect de votre revenu mensuel.
Le marché hypothécaire LendingTree vient d’identifier les grandes métropoles du pays qui sont les meilleurs et les pires endroits pour acheter une maison. La société a analysé les données du Census Bureau sur les taux d’accession à la propriété, l’appréciation de la valeur de la maison, le revenu des ménages, etcetera.
La plupart des régions qui figuraient sur la liste – comme Raleigh, en Caroline du Nord Nashville, Tennessee Jacksonville, Floride et Atlanta – se trouvent dans le sud des États-Unis, une région réputée pour son coût de la vie comparativement inférieur à celui des côtes.
Les acheteurs qui achètent des maisons dans des métros coûteux de l’Ouest ou du Nord risquent de ne pas obtenir beaucoup de retour sur leurs achats immobiliers, a-t-il déclaré.
Mais ce n’est pas parce qu’un métro a des prix relativement abordables et une croissance des prix in addition forte que c’est le bon endroit pour vous. Il est crucial de penser stratégiquement à l’achat d’une maison et de tenir compte d’autres facteurs comme l’éducation, les soins de santé, la sécurité et les loisirs.