Grandes villes : sortie côté cour. Les déménageurs donnent la priorité à l’ambiance et à l’abordabilité d’une petite ville plutôt qu’à l’agitation des centres urbains – une tendance qui se poursuivra probablement cette année.
Les millions qui ont acheté une maison en 2022 ont préféré la périphérie des villes, selon une analyse des données mobiles par Opendoor, un soi-disant i-Purchaser qui fait des offres instantanées sur les maisons. C’est un changement par rapport à une tendance dominante de 2021, lorsque les Américains ont afflué vers les destinations à succès de la Sun Belt comme Miami et Austin, qui sont devenues de moreover en moreover inabordables.
Les banlieues qui figuraient en tête de la liste d’Opendoor – comme Murfreesboro, Tennessee, à l’extérieur de Nashville, et New Braunfels, Texas, situées entre Austin et San Antonio – proposent des logements in addition abordables que le reste du pays et suffisamment petits pour engendrer un sentiment de communauté..
Opendoor a constaté que peu de choses avaient changé au début de la nouvelle année, même avec les marchés immobiliers refroidis par des taux hypothécaires élevés. Les gens “seraient motivés à déménager dans un nouvel endroit pour un coût de la vie additionally abordable”, a déclaré la société dans son rapport.
Les prix médians des maisons ont augmenté d’une année sur l’autre pour un 130e mois consécutif file en décembre, tandis que les ventes de maisons existantes ont continué de ralentir, a rapporté vendredi la National Association of Realtors.
Les sentiments reflétés dans le rapport d’Opendoor sont très clairs pour les entreprises de déménagement comme U-Haul et les industry experts sur le terrain comme les brokers immobiliers, qui croient que la tendance est là pour rester. Il ne fait aucun doute que les personnes qui ont déjà déménagé des factors chauds pandémiques vers les banlieues seraient d’accord.
Mais alors que les villes denses peuvent ne plus être à la method des déménageurs, le soleil est toujours au rendez-vous. Les Américains veulent les températures chaudes et les politiques fiscales favorables que de nombreux États du sud peuvent offrir, selon l’analyse d’Opendoor.
Les villes figurant dans le prime 10 d’Opendoor sont également à une heure de route des villes avec beaucoup d’emplois et de parcs, de montagnes, de rivières et de ruisseaux.
Le classement d’Opendoor a été dérivé d’une analyse des maisons vendues dans les 53 régions métropolitaines où il opère. Bien que la liste ne soit pas exhaustive, elle s’appuie sur des données de toutes les régions du pays.
Si vous envisagez de déménager et que vous pensez comme les tens of millions de personnes qui l’ont fait l’année dernière, voici, ces codes postaux sont ceux à considérer.