Hervé Henry
L’abordabilité du logement s’est détériorée dans 98% des comtés américains au dernier trimestre, selon les données de la société d’analyse ATTOM. Le prix d’une maison unifamiliale médiane a augmenté de 10 % entre le leading et le deuxième trimestre pour atteindre 350 000 $.. Pendant ce temps, le ratio des salaires aux dépenses de propriété a augmenté à 33 %, le niveau le in addition élevé depuis 2007.
L’abordabilité du logement s’est détériorée au dernier trimestre à la suite de la hausse des prix des logements, selon les données de la société d’analyse immobilière ATTOM.
Les coûts du logement aux États-Unis ont dépassé leur moyenne historique dans 98% des comtés américains au dernier trimestre, a déclaré le groupe de recherche dans un rapport la semaine dernière, le prix médian d’une maison unifamiliale augmentant de 10% du premier trimestre au deuxième trimestre à 350 000 $.
Ce prix est également supérieur de 2% au sommet de l’année dernière, a déclaré ATTOM, avant que la flambée des taux hypothécaires ne bloque le marché du logement.
Le ratio salaire moyen/dépenses d’accession à la propriété a, quant à lui, grimpé à 33 % au deuxième trimestre. C’est le furthermore élevé depuis 2007, reflétant l’un des marchés du logement les moreover inabordables auxquels les États-Unis ont été confrontés depuis des décennies.
“Le marché immobilier américain a fait volte-facial area à la suite d’un ralentissement qui menaçait d’inaugurer une longue période de stagnation ou de baisse des prix. Cela a porté un autre coup dur à la quantité de logement que le travailleur moyen du pays peut se permettre”, a déclaré le PDG d’ATTOM. a déclaré Rob Barber dans un communiqué. “Qu’il s’agisse d’un easy coup d’arrêt temporaire au milieu de la saison d’achat de pointe de cette année ou du signe d’une autre flambée prolongée des prix, tout le monde peut le deviner.”
Bien que les taux hypothécaires aient reculé par rapport aux sommets de 7 % atteints précédemment, ils restent élevés et ont découragé les propriétaires existants de mettre leurs propriétés en vente, empêchant les baisses de prix importantes anticipées par les experts en 2022.
Le taux moyen des prêts hypothécaires fixes de 30 ans s’est établi à 6,71 % cette semaine, se rapprochant d’un report de 20 ans.
Les experts ont déclaré que les taux devaient tomber dans la fourchette de 5% pour que davantage de shares arrivent sur le marché et que l’activité de vente s’améliore. Mais d’ici la fin de cette année, Redfin a prédit qu’ils seront à 6 %.
