Le métaverse Land in The Sandbox comprend l’espace dirigé par le rappeur Snoop Dogg.Le bac à sable
- Les achats de terrains de Metaverse font les gros titres avec des étiquettes de prix de plusieurs millions de dollars.
- Republic Realm a acheté un terrain numérique pour 4,3 hundreds of thousands de dollars et Metaverse Team a conclu une transaction de 2,43 millions de pounds.
La ruée vers les terres dans le métaverse fait tourner les têtes alors que les accords portent sur des prix de 2 hundreds of thousands de dollars et as well as – et les dirigeants de deux grandes sociétés de développement de terrains numériques affirment que les évaluations reflètent les grands projets des gens du monde entier pour faire leurs achats, jouer et travailler dans le monde virtuel.
L’accord le furthermore cher à ce jour est l’achat de 4,3 thousands and thousands de pounds de terrains dans le métaverse The Sandbox le mois dernier par Republic Realm auprès de l’éditeur de jeux vidéo Atari SA.
Elle a déclaré que la société avait acheté une parcelle de 24 x 24, chaque parcelle équivalant à 100 mètres. ” Nous l’avons payé tellement cher parce que nous voulons faire quelque selected de grand, quelque chose de très immersif.”
Yorio, qui a travaillé comme directeur d’investissement immobilier pendant une décennie, prévoit que les développeurs de jeux vidéo et les marques de divertissement figurent parmi les principaux moteurs du Web 3. Galaxy Electronic du milliardaire Mike Novogratz serait un bailleur de fonds de Republic Realm avec un investissement de 10 hundreds of thousands de pounds.
faisant référence aux quartiers commerçants historiques et de luxe de Manhattan et de Beverly Hills. parler d’entrer tôt sur le marché potentiel des métaverses de plusieurs billions de bucks.
Le mois dernier, Metaverse Team a acheté pour 2,43 thousands and thousands de dollars de parcelles à Decentraland, un univers 3D basé sur Ethereum où certaines terres peuvent être monétisées.
Alors, comment est évalué le terrain virtuel ?
Certaines façons de déterminer la valeur d’un terrain numérique sont similaires aux mesures utilisées sur le marché de l’immobilier physique, ont déclaré Sugarman et Yorio dans des entretiens séparés.
La terre dans le monde réel a tendance à s’apprécier auto elle est limitée. Dans le métaverse, c’est un principe similaire. Les terrains dans The Sandbox sont rares, indique Metaverse Team sur son site Net, avec une offre de 166 464 parcelles disponibles. Chaque unité de foundation comprend 96 x 96 mètres.
Decentraland, qui est géré par une organisation autonome décentralisée, compte 90 601 colis, mais à peine 44 000 colis sont alloués aux achats et ventes privés.
“Parce que Decentraland est un DAO, ou une communauté, s’ils devaient un jour libérer de nouvelles terres, ils devraient faire voter tous les détenteurs de devises, ainsi que tous les propriétaires fonciers, qu’ils ont accepté cela”, a déclaré Sugarman.. “La communauté ne voudra pas que nous nuisions à notre valeur, à nos terres et à notre monnaie, donc je ne pense pas que ce soit quelque selected qui arriverait. Mais si cela devait arriver, ce serait pour une très bonne raison. ”
Chaque parcelle Decentraland est un NFT et dimensionnée à 16 x 16 mètres. Le prix du terrain est en MANA, le jeton natif de la plateforme. Le prix de MANA cette année a grimpé de moreover de 4 300 % et s’est échangé autour de 3,41 $ vendredi. Le jeton SAND de Sandbox a grimpé de près de 14 000% en 2021 pour s’échanger autour de 5,15 $. Mais comme toutes les crypto-monnaies, les pièces du métaverse peuvent être soumises à de fortes fluctuations de prix.
Sugarman, qui a travaillé pendant 15 ans en tant que banquier d’investissement, a déclaré que la société gérait des « comps » ou des comparables pour évaluer la valeur des terres virtuelles.
“Nous examinons les prix à l’aide d’OpenSea et d’autres marchés. Nous examinons l’emplacement. Nous examinons ce que nous pensons que le trafic piétonnier peut être, ce que nous pensons pouvoir obtenir comme rendement”, a-t-il déclaré. “Nous examinons toutes les mesures traditionnelles que vous verriez dans le monde réel et déterminons le bon prix.”
L’équipe de Republic Realm examine des ventes comparables dans le cadre de son processus d’évaluation, mais Yorio ne considère pas certaines mesures du monde réel, telles que le trafic piétonnier, comme étant exactement applicables sur le métaverse.
“Vous voudrez peut-être examiner les utilisateurs actifs mensuels, mais aujourd’hui, il n’y a pas autant d’utilisateurs actifs mensuels”, a-t-elle déclaré.
Parce que la plupart des plateformes de métaverse n’ont pas encore été lancées, les approaches d’évaluation utilisées par les investisseurs en funds-risque sont utiles, a déclaré Yorio.
“Vous interviewez les fondateurs, vous découvrez leur pedigree. S’ils ont lancé un jeu vidéo à succès massif dans le passé, c’est évidemment un bon signe”, a-t-elle déclaré. “Les développeurs de jeux sont des ingénieurs logiciels très sophistiqués, mais ils doivent aussi être de bons spécialistes du promoting. S’ils ont créé le meilleur jeu au monde et que personne ne le sait, c’est aussi un échec.”
Les projets de Republic Realm incluent Fantasy Island, un développement immobilier de luxe dans The Sandbox. Il prévoit également de travailler avec Atari sur le développement de jeux pour son contrat à succès. Un autre outil pour évaluer la valeur des terres numériques consiste à suivre les premiers excitement sur les projets de métaverse sur les réseaux sociaux, a déclaré Yorio.
“Nous voulons acheter des terres et construire des choses dessus. La seule façon dont le métaverse devient intéressant est s’il y a des choses à faire et des gens à voir et des endroits où aller quand vous y arrivez”, a-t-elle déclaré.