Le boom pandémique dans la région des chalets de l’Ontario s’est essoufflé pour beaucoup, selon un agent immobilier de la région de Muskoka.
John Fincham, courtier chez RE/MAX Parry Sound Muskoka Realty, a déclaré que les propriétés inscrites à moins de 1,5 million de dollars ont maintenant du mal à trouver des acheteurs, tout comme celles situées sur des voies navigables moins populaires.
« Le nombre d’annonces augmente chaque jour et les acheteurs sont vraiment nerveux, et pour cause. »
Pendant la pandémie, les gens ont afflué vers la campagne, car le travail à distance leur permettait de vivre plus loin de leurs bureaux en ville. Les faibles taux d’intérêt et l’épargne excédentaire due aux périodes de restrictions pandémiques ont rendu les achats plus possibles pour les acheteurs.
Maintenant, Fincham a déclaré que certaines de ces personnes se rendent compte que la vie en chalet n’est pas pour elles et tentent de vendre, mais que les taux d’intérêt élevés rendent difficile l’entrée des autres sur le marché.
« Beaucoup de gens ont acheté grâce à des marges de crédit et c’est vraiment très difficile pour eux maintenant », a-t-il déclaré.
Le marchÉ du luxe sans affectation
Le ralentissement apparent n’a pas nui au marché des chalets de luxe, a noté Fincham.
« Au-delà de 3 millions de dollars, le marché reste robuste, mais je pense que c’est parce que ces acheteurs ne se tournent pas vers la banque, ils font simplement un chèque », a-t-il déclaré.
L’interdiction imposée par le Canada aux acheteurs étrangers a également contribué à maintenir le marché du luxe à flot, a déclaré Fincham. La loi, entrée en vigueur le 1er janvier, interdit aux non-Canadiens d’acheter une propriété dans certaines régions du Canada pendant deux ans, mais elle n’inclut pas les régions nordiques des chalets.
« S’ils ne peuvent pas investir dans les grands centres, ils iront vers le nord, mais ils ne recherchent pas le chalet de 800 000 $ au bord d’un petit lac », a déclaré Fincham.
