Chloé Moreau Merci pour l’enregistrement !
La Chine essaie de relancer son marché immobilier en difficulté – et elle envisage maintenant des remedies furthermore “créatives”.
Pour attirer davantage de demandeurs d’hypothèques, certaines banques commencent à étendre la limite d’âge supérieure pour les propriétaires qui gèrent des hypothèques à 80 ans, selon divers médias locaux. La limite d’âge supérieure est généralement de 65 à 70 ans maintenant, selon le média Sixth Tone.
Par exemple, un acheteur de maison de 50 ans peut désormais obtenir un prêt hypothécaire de 30 ans. Selon les règles précédentes, l’acheteur aurait dû avoir moins de 40 ans pour obtenir une hypothèque similaire.
Les banques ont prolongé la limite d’âge supérieure pour les prêts hypothécaires dans des villes comme Pékin et Nanning.
La limite d’âge supérieure pour ceux qui recherchent un prêt hypothécaire a également été portée à 80 ans par certaines banques de Ningbo, un pôle industriel majeur de la province du Zhejiang, dans l’est de la Chine.
Cela a déclenché un débat en ligne sur la query de savoir si de telles politiques allégeraient le fardeau des acheteurs de maison dans une société vieillissante. Des inquiries sur ce qui se passerait si un emprunteur hypothécaire décédait avant qu’il ne puisse rembourser le prêt sont également posées. Les mesures ont également lieu au milieu des spéculations récentes selon lesquelles la Chine pourrait augmenter son âge de la retraite.
En comparaison, il n’y a pas de limite d’âge supérieure aux États-Unis pour les demandeurs d’hypothèque, motor vehicle cela est interdit en vertu de l’Equal Credit Prospect Act. Cependant.
La politique doit être “créative” lorsque les acheteurs ne réagissent pas aux mesures d’assouplissement
Le marché immobilier chinois s’est récemment effondré, en raison de trois années de constraints strictes liées au COVID-19 qui viennent tout juste de prendre fin.
selon les données officielles publiées le 17 janvier. Les ventes sont restées faibles en janvier 2023., selon les données de 40 grandes villes compilées par China Authentic Estate Data.
Tommy Xie. a écrit mardi dans un posting sur LinkedIn que la nouvelle est « assez accrocheuse », ajoutant : « La politique doit être créative lorsque les acheteurs/investisseurs ne répondent pas. aux mesures d’assouplissement.”
