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Les prix du bois chutent après que les taux hypothécaires se sont solidifiés au-dessus de 6 %


Les prix du bois ont chuté de 6 % jeudi, prolongeant leur baisse de deux jours à 10 % après que la Réserve fédérale a relevé les taux d’intérêt de 75 details de base supplémentaires.

Les hausses agressives des taux d’intérêt de la Fed ont contribué à consolider la flambée carry on des taux hypothécaires, qui ont bondi au-dessus de 6 % pour la première fois depuis 2008 au début du mois et ont doublé au cours de la dernière année. Jeudi, le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans a encore bondi de 27 factors de foundation par rapport à la semaine dernière pour atteindre 6,29 %, selon les données de Freddie Mac.

La flambée des taux hypothécaires a pesé sur les ventes de maisons, ce qui a entraîné à son tour des baisses de prix et a ébranlé la confiance des constructeurs de maisons.

Les prix du bois chutent après que les taux hypothécaires se sont solidifiés au-dessus de 6 %

“Le marché du bois go on d’être dans un état de malaise général alors que les acheteurs anticipent une baisse de la demande globale à l’avenir. De nombreux chantiers essaient de réduire leurs shares à des niveaux minimums et n’ont vraiment aucune crainte d’une hausse des prix”, a déclaré Steve, directeur de la gestion des risques de Sherwood Lumber.

“Cela a éliminé toute l’urgence des deux dernières années sur le marché. Nous avons eu quelques craintes d’approvisionnement et de transportation qui ont provoqué des rallyes à court docket terme, mais ceux-ci ont tous été rapidement ignorés. Les prix des maisons se réinitialisent pour refléter la hausse taux hypothécaires et c’est un processus qui peut prendre un specified temps », a déclaré Loebner.

Mais le marché du logement ne s’est pas complètement effondré, et après une baisse de plus de 70 % par rapport à son niveau document, les prix du bois peuvent encore attraper une offre à l’avenir.

“Il y a toujours un solide arriéré de demande sur les maisons unifamiliales et multifamiliales existantes projets. La demande multifamiliale en particulier a été très robuste et de nombreux commerçants signalent des arriérés presque report de projets en cours qui démarreront au cours des prochains trimestres. Nous avons également commencé à voir quelques modestes réductions de manufacturing, qui au fil du temps deviendront furthermore fréquentes si les prix restent déprimés », a déclaré Loebner.

Une demande steady pour le produit de construction essentiel, combinée à une offre en baisse en raison de réductions potentielles de la creation, pourrait finalement entraîner une hausse du bois d’œuvre à l’avenir, du moins tant que la demande se maintiendra.

“Nous nous attendons à une mouture in addition lente et à un environnement de marché as well as difficile. Cependant, avec de nombreux content de bois de base de référence déjà en baisse d’environ 70% par rapport à leurs niveaux du début de cette année, le sentiment baissier omniprésent et la probabilité d’une offre moindre, les commerçants seraient être bien avisé de considérer le risque/récompense d’être trop négatif à ce stade », a conclu Loebner.