Marie Leroy
La décision d’Elon Musk de ne pas payer le loyer de Twitter nuit au portefeuille immobilier commercial de Goldman Sach, a rapporté le FT.. Goldman faisait partie d’un groupe qui a accordé un prêt de 1,7 milliard de dollars à Columbia Assets, propriétaire de plusieurs bureaux de Twitter. Columbia poursuit Twitter pour non-paiement de loyer, affirmant qu’elle devait moreover de 100 000 $ en décembre 2022.
La décision d’Elon Musk de ne pas payer de loyer pour les bureaux de Twitter induce des difficultés au portefeuille de prêts hypothécaires commerciaux de Goldman Sachs.
Citant des données de la Federal Deposit Insurance policy Company, le Economical Periods a rapporté cette semaine que la branche bancaire de Goldman Sachs avait vu la valeur des prêts immobiliers commerciaux en souffrance augmenter de 612 % pour atteindre 840 thousands and thousands de bucks au cours du leading trimestre. Cela éclipse la hausse des défauts de paiement dans l’immobilier professional observée dans l’ensemble du secteur bancaire américain, les prêts immobiliers commerciaux en souffrance n’augmentant que de 30 % à l’échelle nationale, atteignant 12 milliards de pounds au cours du premier trimestre.
Les prêts en souffrance – qui accusent un retard de paiement d’un selected nombre de jours ou moreover – sont devenus une préoccupation croissante dans le secteur de l’immobilier business à mesure que les ailments de crédit se resserrent, que les coûts d’emprunt augmentent et que les prix des actifs comme les immeubles de bureaux chutent alors que le travail à domicile persiste.
Mais le bond des mauvais prêts immobiliers commerciaux de Goldman Sach semble en partie attribuable à Twitter, qui n’a pas payé le loyer de ses bureaux depuis novembre de l’année dernière. Goldman fait partie d’un groupe de banques qui ont accordé un prêt de 1,7 milliard de bucks à Columbia Home Trust, une société d’investissement immobilier qui possède plusieurs espaces de bureau de Twitter.
Renoncer au paiement du loyer semble être l’une des mesures radicales de réduction des coûts que Musk a mises en œuvre dans l’entreprise depuis son acquisition l’année dernière, alors que Twitter redresse ses finances et rembourse les 12,5 milliards de pounds de dette que Musk a contractés au nom de Twitter pour acheter le social plate-forme médiatique.
Dans des discussions privées, Musk a déclaré qu’il ne paierait que le loyer de Twitter “sur son cadavre”, bien que la société fasse maintenant experience à une motion en justice de Columbia Home pour ne pas avoir effectué les paiements sur son bail. Il devait 136 260 $ sur ses espaces de bureau en décembre 2022, a déclaré Columbia Home dans sa poursuite.
Pendant ce temps, Twitter, qui a pour politique de répondre automatiquement aux e-mails de presse avec un emoji caca, n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.
