- À mesure que les baby-boomers atteignent l’âge de la retraite, beaucoup commenceront à envisager de déménager et d’acheter une nouvelle maison.
- Des États comme la Caroline du Nord et la Floride restent populaires auprès des retraités pour leurs avantages fiscaux.
- Selon SmartAsset, ce sont les 10 principales villes où les baby-boomers achètent des maisons.
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Les Américains vieillissent.
Selon les projections du US Census Bureau, la part des Américains âgés de 65 ans ou plus devrait passer de 17 % en 2023 à 20 % d’ici 2030.
Avec un flot de nouveaux baby-boomers atteignant l’âge de la retraite, nombreux sont ceux qui voudront déménager et acheter une nouvelle maison. Les retraités peuvent déménager pour profiter de conditions météorologiques plus clémentes, d'un coût de la vie moins élevé ou pour réduire la taille de leur logement actuel. Selon l’entreprise de déménagement HireAHelper, plus de 338 000 Américains ont pris leur retraite dans une nouvelle maison en 2023.
Et maintenant que les taux hypothécaires baissent enfin par rapport aux sommets post-pandémiques, le marché immobilier devient beaucoup plus convivial pour les acheteurs potentiels. Selon Freddie Mac, le taux hypothécaire sur 30 ans se situe désormais à 6,08 %, son plus bas niveau depuis deux ans.
La société d’informations financières SmartAsset a analysé les données hypothécaires de 2023 pour 40 des plus grandes zones métropolitaines des États-Unis afin de trouver les zones dans lesquelles les baby-boomers achètent le plus de maisons par rapport à la population globale. SmartAsset a examiné des facteurs tels que le pourcentage de baby-boomers locaux qui ont acheté une maison, le nombre de prêts hypothécaires accordés aux baby-boomers et le prix médian de l'immobilier.
Sans surprise, un certain nombre de villes de Floride figuraient sur la liste. Le Sunshine State est connu pour ses avantages fiscaux avantageux, sans impôt sur le revenu, les successions ou les successions, ce qui en fait un lieu d'installation prisé des retraités.
Les retraités ont également les yeux rivés sur les villes de Caroline du Nord. La Caroline du Nord offre des établissements de santé solides, un climat agréable et n'impose pas les revenus de la sécurité sociale.
De l’autre côté du spectre, les baby-boomers étaient les moins intéressés par San Francisco. Le marché immobilier de la ville est notoirement difficile à pénétrer, et cela vaut également pour les retraités. Seulement 0,25 % des baby-boomers locaux ont acheté une maison dans la région métropolitaine de San Francisco en 2023 pour un prix médian de 1,55 million de dollars.
Ci-dessous, nous répertorions les 10 villes les plus favorables aux baby-boomers pour acheter une maison, le pourcentage d’acheteurs de maison baby-boomers locaux et le nombre total de prêts hypothécaires baby-boomers émis en 2023.
- Les baby-boomers envisagent de déménager pour acheter une nouvelle maison à la retraite.
- La Caroline du Nord et la Floride sont populaires pour leurs avantages fiscaux auprès des retraités.
- SmartAsset a identifié les 10 principales villes où les baby-boomers achètent des maisons.
- Les Américains vieillissent, avec une augmentation prévue de la population de plus de 65 ans.
