Une femme a loué une maison pour 1,7 million de dollars et a été transformée en Airbnb illégal  : procès

Le Periods a rapporté que Nikeeta Sriram avait acheté la propriété, qui se compose d#39une maison principale avec trois chambres et d#39une maison arrière séparée d#39une chambre avec un loft, en mars 2022.

À l#39époque, Sriram louait à Los Feliz et ne voulait pas rompre son bail. Elle a donc décidé de louer sa maison à Nicholas Jarzabek, 36 ans, selon le Times.

« Il semblait être le locataire idéal jusqu#39à ce qu#39il se transforme en cauchemar », a déclaré Sriram au média.

Selon le Instances, au cours de sa première année en tant que locataire, Jarzabek a payé son loyer de 8 500 $ à temps ou as well as tôt et n#39a pas fait de demandes de réparation.

Cependant, le journal indique qu#39en décembre 2023, Sriram a découvert que sa maison était inscrite sur Airbnb, en violation du bail.

La law enforcement a été appelée après le déclenchement répété de l#39alarme d#39ADT, a rapporté le Occasions, ADT informant Sriram que les invités d#39Airbnb avaient déclenché l#39alarme.

Lorsqu’il a été confronté, Jarzabek a nié avoir sous-loué la propriété, mais Sriram a trouvé des annonces pour celle-ci sur Airbnb, a rapporté le Periods.

Initialement, le compte Airbnb était hébergé par une personne nommée Prosperous Jacobs. On ne sait pas s#39il s#39agissait d#39un pseudonyme pour Jarzabek ou un associé.

La maison principale était inscrite à 688 $ par nuit et la propriété arrière à 496 $, le collectif des deux bâtiments ayant as well as de 100 avis sur Airbnb, selon le Instances.

L’assignation à comparaître a montré que pendant 16 mois entre 2022 et 2023, l’annonce Airbnb a généré 215 954 pounds, soit approximativement 13 500 dollars par mois, selon le Instances.

En février, le Situations a déclaré que Sriram avait réservé la maison pour communiquer avec le titulaire du compte, en écrivant : « ARRÊTEZ DE REMETTRE CETTE PROPRIÉTÉ. Vous n#39êtes pas autorisé à sous-louer cette propriété !

Mais selon le journal, elle a reçu la réponse : « Chère Nikeeta, bienvenue et merci. Vous passerez un bon minute ici. »

Les annonces ont été temporairement supprimées, mais de nouvelles sont rapidement apparues.

Selon le procès examiné par le journal, les listes de propriétés omettaient les prises de vue extérieures et fournissaient une fausse adresse à environ un mile de l#39emplacement réel.

Bien que Sriram ait envisagé de changer les serrures, elle ne voulait pas enfreindre les termes du bail, ce qui pourrait l#39obliger à payer des dommages et intérêts. Au lieu de cela, elle a déposé une demande d#39expulsion auprès de la Cour supérieure de Los Angeles et a déposé une demande de cessation et d#39abstention auprès de l#39avocat de Jarzabek, a indiqué le journal.

Tout au very long de la procédure judiciaire, la propriété a continué à être louée sous un nouveau compte, une société de location appelée Monthier, qui possède d#39autres annonces dans tout Los Angeles.

Sriram a déclaré au Moments qu#39elle avait finalement décidé de se présenter à la propriété pour avertir les customers de la circumstance.

« Je me sentais mal. Je ne voulais pas gâcher leurs vacances », a-t-elle déclaré, avant d#39ajouter : « C#39est notre seul recours puisque Airbnb ne nous a fourni aucune aide. »

Airbnb a confirmé au Periods que l#39annonce n#39est in addition active et que le compte associé à Jacobs a été supprimé. La société n#39a pas immédiatement répondu à la demande de commentaires de BI.

Dans le cadre du procès, Sriram a assigné Airbnb à comparaître pour obtenir des informations sur Jarzabek, découvrant que le numéro de téléphone enregistré pour Jacobs était un numéro britannique, selon le Situations.

Le journal a indiqué que des publications sur Instagram montrent Jarzabek se produisant dans des pubs londoniens sous le nom de Nick Diver.

Le compte Instagram associé à Diver n#39a pas immédiatement répondu à la demande de commentaire de BI.

« Si la ville ne sait pas remark sévir contre Airbnb, elle devrait faire preuve de prudence et interdire la plateforme jusqu#39à ce qu#39elle puisse constituer un groupe de travail pour la gérer », a déclaré Sriram au journal.

Selon le Instances, Jarzabek a cessé de payer son loyer après que Sriram ait déposé l#39avis d#39expulsion. Elle a déclaré au journal qu#39elle estime avoir perdu 100 000 $ cette année en dommages matériels, frais juridiques et perte de loyer.

Le procès de Sriram pour détention illégale a été récemment approuvé, lui permettant de procéder à une expulsion, a rapporté le Times.

Le journal a indiqué qu#39elle avait également reçu un bref de mise en possession, qui permet à un shérif de prendre le contrôle de la propriété et de la lui restituer. Cependant, il existe une liste d#39attente de plusieurs mois pour ce services.

  • Une femme loue une maison pour 1,7 million de dollars.
  • Elle découvre que sa maison est transformée en Airbnb illégal.
  • Le locataire a généré plus de 200 000 dollars en un an.
  • La propriétaire entame des procédures judiciaires pour expulser le locataire.