Mélanie Thomas Mais les modules complémentaires axés sur le bien-être d’aujourd’hui doivent être complets et à la demande, ont déclaré Fredrik Eklund et John Gomes, les courtiers immobiliers de luxe qui dirigent l’équipe la additionally productive du courtage new-yorkais Douglas Elliman, où ils ont vendu 4 milliards de dollars de biens immobiliers jusqu’à présent en 2022.
Eklund, qui a pris un tour de star en jouant une variation exagérée de lui-même dans l’émission de téléréalité “Million Greenback Listing” de Bravo Tv set, et Gomes. ont eu une grande année.
En plus de vendre un rental de 70,5 hundreds of thousands de pounds à New York, un manoir de 17 millions de dollars dans l’enclave de Sag Harbor à Hampton et un rental de 17,5 millions de dollars à Beverly Hills – pour n’en nommer que quelques-uns – le duo vient de démissionner pour rester avec Douglas Elliman pendant cinq ans. plus d’années.
Parlant de l’année à venir aux côtés de Julia Spillman, PDG de l’équipe Eklund Gomes, ils ont déclaré que les avantages du bien-être restent en tête de liste des incontournables pour les acheteurs de maisons de luxe de condos et de résidences unifamiliales.
Et bien que les extras de soins personnels in addition traditionnels comme les piscines, les bains à remous et les salles de sport à domicile soient toujours souhaitables. un SMS ou un e-mail sont vraiment ce que les acheteurs se tournent. vers maintenant.
“Le bien-être n’est pas nécessairement une nouvelle tendance”, a déclaré Eklund, “mais il gagne en pressure.”
Les soins personnels ont dépassé les commodités de foundation qui servent le bien-être physique pour inclure des commodités qui répondent au bien-être mental et spirituel, a-t-il ajouté.
Prenez les offres au 40 Bleecker, un immeuble de luxe de 61 condos dans le quartier Noho de New York, où les prix ont commencé à 1,9 million de pounds pour une chambre et ont dépassé 10 thousands and thousands de dollars pour un penthouse de quatre chambres. (L’équipe d’Eklund-Gomes a vendu et commercialisé les unités à vendre.) Le bâtiment, qui a ouvert ses portes l’année dernière. Les traitements aident les résidents à se remettre de longues soirées ou d’entraînements intenses.
Les résidents du 40 Bleecker, dont le corridor est illustré ici. Evan Joseph
Le duo a également mené la cost sur la vente de Maverick, un immeuble de 87 résidences dans le quartier de Chelsea à Manhattan, où les condos actuellement disponibles vont de 1,49 million de dollars pour un T1 à 7,5 thousands and thousands de bucks pour un T3 avec terrasse. du yoga transcendantal et des leaders d’autres expériences psychiques.
Le concierge spirituel de Maverick est disponible par SMS ou par téléphone, et cette facilité d’utilisation est quelque chose que l’acheteur d’aujourd’hui attend. Avoir ces varieties d’avantages décentralisés est à la fois in addition abordable pour les propriétaires et un moyen facile de tirer le meilleur parti de moins d’espace, a noté Eklund. “Avec la technologie de nos téléphones aujourd’hui, il y a tellement de choses que vous pouvez faire même si vous ne pouvez pas vous permettre de l’intégrer dans votre maison”, a déclaré Eklund. Mais, bien sûr, avoir des espaces dédiés au bien-être est un in addition.
Gomes a déclaré qu’il voyait également des purchasers accorder la priorité aux expériences de bien-être au sein de leur superficie en pieds carrés.
“Une pièce supplémentaire pour avoir une salle de health and fitness center à domicile est de furthermore en in addition populaire, même dans des villes comme New York, où il n’y a pas beaucoup d’espace”, a-t-il déclaré.
Même dans la propre maison d’Eklund à Beverly Hills, en Californie, il dispose d’un sauna infrarouge et d’un bassin profond froid, même si, a-t-il admis, il n’est “pas l’acheteur moyen”.
“La vie est un marathon, pas un dash, surtout dans cette industrie”, a déclaré Eklund. “In addition vous pouvez investir en vous-même, mieux c’est.”
L’équipe d’Eklund Gomes a de grands projets pour l’année à venir
L’équipe d’Eklund Gomes prévoit de se développer, alors même que le marché immobilier dans son ensemble ralentit.
Eklund a déclaré vouloir recruter 50 nouveaux brokers ainsi qu’un directeur countrywide du advertising et un agent concierge, qui aideront les brokers dans tous les domaines, du dépannage des problèmes procedures à la réponse aux concerns sur l’entreprise.
La piscine de Maverick Chelsea. Williams NY
“Nous n’avons jamais été intéressés par la taille. Il ne s’agit pas de cela”, a déclaré Eklund, “Il s’agit de devenir la meilleure équipe non seulement au niveau countrywide, ce que nous sommes déjà, mais au sein de chaque marché, puis d’augmenter le prix, d’augmenter le prix par pied carré, augmentant le nombre de transactions.”
En 2022, l’équipe Eklund Gomes s’est étendue à Las Vegas, Nevada, la plaçant sur 13 marchés à travers le pays, y compris le Texas, où elle vend les résidences privées Four Seasons Lake Austin et la Floride, où elle vend les condos du futur Waldorf de Miami. Résidences Astoria. Maintenant, il veut embaucher.
“Nous cherchons à continuer à augmenter notre nombre d’agents dans chacune de ces villes et à continuer à augmenter notre portion de marché”, a déclaré Spillman.
Les fans des bouffonneries télévisées d’Eklund doivent être assurés qu’il reviendra bientôt sous les projecteurs.
Bien qu’il ne soit pas prêt à révéler sur quoi il travaille, il a proposé ceci : “Il y a as well as de télévision à venir, et je vais en rester là pour nous.”
