Il s’agit d’un essai basé sur une conversation avec Ansel Troy, un hôte Airbnb et propriétaire de deux petites maisons à Oakland, en Californie. Il a été modifié pour additionally de longueur et de clarté.
Je suis devenu hôte Airbnb après avoir acheté une petite maison et l’ai garée sur le côté de ma maison à Oakland, en Californie. Avant la mini-maison, j’avais transformé mon garage en studio. J’avais déjà un locataire à very long terme là-bas, et obtenir la petite maison était ma tentative de gagner un peu de revenu supplémentaire sur Airbnb.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
Je suis ce que vous appelleriez un hacker de maison. Je pense toujours à des façons créatives d’utiliser ma propriété.
J’ai une petite maison, mais la disposition me donne des alternatives
J’ai choisi de faire des locations à courtroom terme parce que je me suis dit que je pouvais gagner un peu as well as d’argent en utilisant Airbnb qu’en louant à un autre locataire à very long terme, et je ne savais pas si les gens seraient intéressés à rester in addition longtemps dans une petite maison périodes.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
J’ai pensé qu’Airbnb serait un bon moyen de tester le marché, et si ça ne marchait pas, je pourrais essayer de trouver un locataire à lengthy terme.
J’ai trouvé la première petite maison que j’ai achetée en ligne
C’était près de Yosemite et coûtait 33 000 $, que j’ai payé en utilisant un prêt HELOC (marge de crédit sur valeur domiciliaire). Je suis allé voir le vendeur, qui l’avait depuis un an. Je ne savais rien sur l’attelage de maisons à une remorque – elle était construite sur roues – alors une fois que nous nous sommes mis d’accord sur le prix, j’ai loué une camionnette, les vendeurs m’ont aidé à l’atteler à l’arrière et je l’ai ramenée à la maison.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
Ce fut un succès et les affaires étaient en plein essor – ce que j’attribue à l’algorithme Airbnb. Je ne sais rien de son fonctionnement et Airbnb ne partage pas ces données, mais je peux consulter mes analyses et voir combien de personnes consultent l’espace. J’ai vu que mes vues étaient supérieures à celles d’annonces comparables.
Je pense que la popularité des mini-maisons et le mouvement minimaliste, ainsi que mes bas prix, ont contribué à attirer les téléspectateurs d’Airbnb.
Comme j’avais as well as d’espace, j’ai décidé d’acheter une autre petite maison pour 35 000 $
Je l’appelle The Very small Heauxtel, et je l’ai acheté en 2021. Il mesure 18 pieds de prolonged et s’adapte comme un gant à la petite maison d’origine.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
Pour l’hôtel, je voulais obtenir une toile vierge et faire un meilleur structure que ce que j’avais fait avec le premier. Je voulais le faire sortir du parc et ne pas le mettre sur Airbnb jusqu’à ce que je m’impressionne moi-même.
Au départ, je voulais que l’hôtel soit une serre. Nous étions au milieu de la pandémie et tout le monde devenait un mum or dad de plante. Les plantes étaient partout.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
J’ai finalement décidé de ne pas emprunter cette voie, mais il y a de fausses plantes dans toute la petite maison et des jardinières partout sur le mur de la baignoire. Je voulais en faire quelque chose de spécial lorsque les gens ont ouvert la porte et que ce soit une opportunité de image.
J’ai conçu tout l’endroit pour la photographie, pas pour le confort
J’ai utilisé des endroits comme Etsy, Instagram et Pinterest pour m’inspirer et j’ai dépensé approximativement 9 700 $ en décoration et rénovations.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
Je pensais que l’espace était tellement amazing, et je pensais que les gens le verraient et que ça deviendrait viral, alors j’ai contacté des influenceurs de la Bay Space pour le vérifier. Tout ce que j’ai demandé, c’est qu’ils me taguent sur leurs photographs.
Une personne a répondu et a dit qu’elle facturait normalement additionally de 4 000 $ pour un concept comme celui-là, donc depuis lors, j’ai juste essayé d’emprunter la voie organique. Si quelqu’un aime mon espace, il peut me contacter et nous pouvons collaborer sur quelque chose.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
les tatouages, la musique et des choses comme ça.
Dans la plupart des cas, je ne savais même pas qu’ils avaient de nombreux adeptes et il n’y avait pas d’arrangement commercial. Je n’ai pas nécessairement de stratégie Je veux juste créer quelque chose qui apparel l’attention des gens.
J’ai pu maintenir mes prix bas depuis le début
Au départ, mon remboursement de prêt était d’environ 300 $ par mois et mes frais généraux étaient faibles. Je travaillais à temps plein à l’époque, donc le revenu d’Airbnb était juste en as well as. Je regarde les prix comme les prix des compagnies aériennes – vous pourriez être dans un avion après avoir payé 50 $ pour votre vol tandis que quelqu’un assis à côté de vous pourrait avoir dépensé 300 $.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
Pendant la haute saison, c’est-à-dire juin et juillet, le tarif le additionally élevé que j’obtiens pour le Small Heauxtel est de 250 $. Avec l’économie actuelle, j’ai remarqué que moins de gens voyagent aussi, donc pour être compétitif et rester sur la première page d’Airbnb, je baisse mes prix.
Depuis juillet 2021, Airbnb est ma principale supply de revenus
Ma capacité à faire ce que je fais dans le domaine où je le fais surprend vraiment beaucoup de gens, principalement mes amis et ma famille. Je suis dans le quartier d’East Oakland, près du Tenderloin.
Avec l’aimable autorisation d’Ansel Troy
Je suis très transparent sur l’emplacement. Mon voisin a un coq. Il y a beaucoup de décharges illégales dans la région. Il y a des déchets. Ce n’est pas un mauvais endroit. Il n’y a jamais eu de problèmes dans mon quartier, et je suis clear en disant des choses comme : “Il y a des campements de sans-abri dans la région. Veuillez montrer du respect pour la communauté non protégée de la Bay Place.”
Je suis toujours capable d’avoir une entreprise prospère malgré ma transparence
Cela en dit extended sur ce qu’est Airbnb. Cela donne aux gens une selection et les critiques parlent d’elles-mêmes.
Je n’ai pas à mentir. Je ne demande pas aux gens de laisser des critiques, ni ne les inspire à dire de belles choses. Ils viennent juste parler de leur expérience, et ça marche parfaitement.