Guillaume Rolland
L’immobilier commercial est dans un “ouragan de catégorie 5” à trigger des hausses de taux, a déclaré Barry Sternlicht.. /li> Starwood Money Team de Sternlicht a fait défaut sur une hypothèque de bureau de 200 hundreds of thousands de dollars..
Selon l’investisseur milliardaire Barry Sternlicht, le secteur de l’immobilier industrial est dans un “ouragan de catégorie 5” à trigger des hausses de taux d’intérêt de la Réserve fédérale.
“C’est une sorte de panne d’électricité qui aircraft sur l’ensemble du secteur jusqu’à ce que nous obtenions un specified soulagement ou une certaine compréhension de ce que la Fed va faire à in addition prolonged terme”, a-t-il ajouté, faisant référence au secteur de l’immobilier industrial.
Sternlicht a longtemps critiqué les hausses agressives des taux d’intérêt de la Fed au cours de l’année écoulée, avertissant qu’elles pourraient déclencher un atterrissage brutal de l’économie américaine.
La banque centrale a augmenté les coûts d’emprunt de référence de 500 details de base depuis le début de 2022 dans le but de maîtriser la flambée de l’inflation.
Après des mois de politique monétaire restrictive, la Fed a interrompu son cycle de hausse des taux d’intérêt en juin dans un contexte de craintes croissantes concernant l’immobilier industrial et les secteurs bancaires.
“Mais il ne fait aucun doute que la Fed a réagi de façon spectaculaire pour tenter de ralentir l’économie – assez tard, évidemment – et cela a eu un impression sur les valeurs immobilières”, a déclaré Sternlicht.
Une combinaison de taux d’intérêt plus élevés, d’un resserrement du crédit et des tendances du travail à length comprime le secteur de l’immobilier business. Sternlicht lui-même a été pris au piège après que sa société ait fait défaut sur une hypothèque de 200 tens of millions de bucks adossée à une tour de bureaux à Atlanta.
Pourtant, il reste optimiste : “Quand la Fed vous dira qu’ils ont fini, je pense que l’immobilier attrapera une offre très ferme.”
