Xavier Boyer L’investisseur légendaire Jeremy Grantham a émis un avertissement concernant le marché immobilier américain alors que les taux hypothécaires augmentent, affirmant qu’un krach immobilier serait beaucoup furthermore dangereux pour l’économie qu’une baisse des steps.
publiée vendredi.”
Grantham a prédit en janvier que l’une des rares “superbulles” du marché de l’histoire moderne est sur le level d’éclater. En additionally des signes inquiétants sur les marchés boursiers, Grantham pense que les marchés du logement semblent particulièrement dangereux, a-t-il déclaré moreover tôt cette année.
Les prix des logements ont bondi aux États-Unis depuis le début de la pandémie de coronavirus, alors que la Réserve fédérale et le gouvernement ont stimulé l’économie et que l’offre n’a pas réussi à suivre la demande.
Cependant, les mesures prises par la Fed pour augmenter les taux d’intérêt et mettre fin à l’ère de l’argent facile aggravent les inquiétudes de certains analystes concernant le marché du logement.
Au cours des deux années précédant février 2022, l’indice national des prix des maisons S&P Case-Shiller aux États-Unis a bondi de as well as d’un tiers, aidé par des taux d’intérêt extrêmement bas sur les prêts hypothécaires.
Pourtant, les hausses de taux d’intérêt de la Fed – qui ont porté la fourchette des taux cibles à, 75% à 1% cette semaine – et ses options pour aller encore furthermore loin ont fait grimper les rendements obligataires et les taux hypothécaires.
Le taux hypothécaire moyen sur 30 ans a atteint 5,27 % cette semaine, son additionally haut niveau depuis 2009, selon Freddie Mac.
Le célèbre investisseur, qui a cofondé GMO dans les années 1970.
les prix de l’immobilier ont culminé en 1991 et se sont effondrés de façon spectaculaire. Ils ne se sont pas encore redressés.
alors que les investisseurs commençaient à réaliser que l’économie mondiale avait radicalement changé et que l’inflation était là pour rester.
Le S&P 500 a chuté de 3,56 % jeudi pour porter ses pertes à 13 % cette année.
“Ce fut la moreover forte baisse du S&P au cours des quatre premiers mois de négociation depuis que j’avais un an, en 1939″, a déclaré Grantham.”
Le patron d’un fonds spéculatif de 2. Il partage ce qu’il veut voir avant de racheter.
