Chloé Leroy
Une enquête Redfin a révélé que 38 % des acheteurs de maison de moins de 30 ans comptaient sur l’aide financière de leur famille pour payer une mise de fonds. Cela s’est fait sous la forme d’un don en espèces ou d’un héritage, selon l’enquête.. L’accession à la propriété est devenue de as well as en furthermore coûteuse, ce qui satisfied de as well as en furthermore de jeunes à l’écart.
Le marché du logement inabordable constitue un défi particulièrement difficile pour les jeunes Américains qui ont des revenus et des pécules moreover modestes.
Une enquête Redfin du printemps a révélé que 38 % des acheteurs de moins de 30 ans comptaient sur leur famille pour les aider à payer un acompte, sous la forme d’un don en espèces ou d’un héritage. Dans une chronique de Forbes, l’économiste en chef de Redfin, Daryl Fairweather, a déclaré que l’accession à la propriété est devenue si chère qu’elle exclut les jeunes qui manquent d’argent familial.
« En conséquence, une grande partie des jeunes propriétaires peuvent être qualifiés de « nepo-acheteurs de maison », ce qui signifie qu’ils ont reçu l’argent de leur famille pour acheter une maison », a-t-elle écrit. “Ce phénomène contribue aux inégalités de richesse intergénérationnelles et limite les opportunités économiques pour les jeunes et leurs familles.”
Dans l’enquête, 509 personnes interrogées avaient moins de 30 ans, et parmi cette cohorte, 23 % ont utilisé un cadeau en espèces de la famille et 21 % ont utilisé l’argent d’un héritage.
Certes, les personnes de moins de 30 ans n’achètent généralement pas de maison et sont plus susceptibles d’avoir besoin d’aide automobile elles sont encore relativement tôt dans leur carrière et ne sont peut-être pas encore en mesure de combiner leurs revenus avec celui de leur conjoint.
Les données de la Countrywide Affiliation of Realtors montrent que l’âge moyen des acheteurs d’une première maison était de 36 ans en 2022, contre 33 ans en 2021.
Et la moyenne nationale de l’âge du mariage – souvent considéré comme un moment pour entrer sur le marché du logement – était de 30 ans pour les femmes et de 32 ans pour les hommes en 2022, selon une étude sur le mariage réalisée plus tôt cette année par The Knot.
Pourtant, le fait que les maisons de démarrage en particulier deviennent de in addition en plus chères n’aide pas, et les prix ont grimpé de 13 % au cours de la seule année dernière, a déclaré Fairweather. En juin, le prix de vente médian d’une première maison typique a atteint un sommet historique de 243 000 $.
Pendant ce temps, la pénurie de logements continue de persister, les taux hypothécaires oscillent toujours autour de 7 % et les propriétaires actuels qui ont obtenu des taux moreover bas auparavant ne sont pas disposés à déménager sur le marché actuel, exacerbant le manque d’abordabilité.
Fairweather a également souligné une enquête Redfin de 2021 qui a révélé que 79 % des propriétaires avaient un parent propriétaire de leur maison et 67 % avaient un grand-guardian propriétaire d’une maison.
“De nombreux jeunes qui achètent une maison aujourd’hui ont des grands-mother and father qui ont acheté une maison avant l’adoption de la loi sur le logement équitable, à l’époque où il était encore légal de discriminer les acheteurs de maison sur la foundation de la race, de la faith, de l’origine nationale, du statut de handicap ou de la problem familiale”, a-t-elle ajouté.. “Et comme l’accession à la propriété persiste d’une génération à l’autre, les inégalités du passé perdurent.”
