Chloé Leroy
Le versement hypothécaire mensuel médian a atteint un niveau record de 2 632 $ au cours des quatre semaines précédant le 10 septembre, a déclaré Redfin. Les taux hypothécaires se situent près de leurs in addition hauts niveaux depuis deux décennies, au-dessus de 7 %. Les prix des logements, quant à eux, sont en hausse de 4 % par rapport à il y a un an.
Le marché immobilier n’a jamais été aussi cher.
Un nouveau rapport Redfin a montré que le versement hypothécaire mensuel médian a atteint un niveau document de 2 632 $ au cours des quatre semaines précédant le 10 septembre. Cela représente une augmentation de 14 % par rapport à il y a un an.
En effet, les taux hypothécaires se situent toujours près de leur furthermore haut niveau depuis deux décennies, atteignant 7,25 % cette semaine pour le taux fixe sur 30 ans.
Dans le même temps, le prix de vente médian des maisons a augmenté de 3,9 % sur un an pour atteindre 376 250 $ au cours des quatre semaines précédant le 10 septembre.
Généralement, lorsque les taux augmentent, les prix diminuent. Mais cela ne s’est pas produit sur le marché actuel, et les économistes désignent le faible stock de logements comme le principal responsable de la crise de l’accessibilité financière.
Les annonces hebdomadaires actives de maisons à vendre ont diminué de 17 % sur un an au cours de la moyenne cellular de quatre semaines jusqu’au 10 septembre, et les nouvelles inscriptions ont chuté de 7,1 %, selon Redfin.
Des années de sous-construction ont contribué à une pénurie large de logements qui a tenu à l’écart de nombreux acheteurs potentiels.
Alors que l’on s’attend largement à ce que la banque centrale maintienne ses taux stables lors de sa réunion politique de la semaine prochaine, les investisseurs ont commencé à peser la probabilité croissante qu’une nouvelle hausse des taux intervienne furthermore tard cette année.
Pour la réunion du 1er novembre, les marchés donnent approximativement 34 % de probabilité d’une hausse d’un quart de issue, ce qui pourrait se traduire par une hausse des taux hypothécaires.
