La société de données immobilières CoreLogic a constaté que les loyers des maisons unifamiliales avaient augmenté de 6,6% en mai. Cela suggère qu’il n’y a pas d’échappatoire pour les personnes qui n’ont pas les moyens d’acheter.



Si l’achat d’une maison vous a coûté cher, il n’y a pas beaucoup d’endroits où vous cacher. Le marché locatif brûlant devient également de moreover en furthermore cher.

Les loyers des maisons ont grimpé en flèche aux États-Unis en mai, selon la société de données immobilières CoreLogic. Selon la dernière publication de l’indice des loyers des maisons individuelles de la société mardi, les loyers des maisons unifamiliales ont augmenté de 6,6 % entre mai 2020 et mai 2021, bien plus que l’augmentation de 1,7 % d’une année sur l’autre l’année précédente.



La croissance des prix des loyers keep on de s’accélérer, le taux d’une année sur l’autre de mai étant supérieur à l’augmentation de 5,3 % de CoreLogic entre avril 2020 et avril 2021. CoreLogic a noté qu’il s’agissait du as well as grand bond depuis au moins janvier 2005, et a souligné qu’en raison de la marché chaud pour l’achat de maisons,  » les primo-accédants choisissent de rester locataires au lieu d’entrer sur le marché du logement « .

Ce n’est que la dernière preuve que le marché immobilier américain se déchaîne d’une manière inédite depuis la bulle immobilière du milieu des années. Cette flambée des prix de spot montre qu’il y a peu – ou pas – de soulagement pour les personnes exclues du marché d’achat féroce en ce minute.

Les villes du Sud connaissent une croissance des loyers particulièrement élevée. Sur les 10 régions métropolitaines des États-Unis affichant les taux de croissance les as well as élevés d’une année à l’autre, huit sont situées dans le sud  :

Les loyers sur toute la gamme des prix montent en flèche, mais les prix des maisons les in addition chères sont en tête du peloton. CoreLogic a noté que les loyers des maisons supérieures d’au moins 25 % au prix médian dans leur région ont augmenté de 7,9 % d’une année à l’autre, contre seulement une augmentation de 4,6 % pour les maisons égales ou inférieures à 75 % de la médiane régionale. Cela inverse une tendance de longue day à une croissance additionally rapide des loyers pour les maisons moins chères qui s’est maintenue entre le milieu de la dernière décennie et cette année.

Les nouvelles données de CoreLogic renforcent la tendance des loyers des maisons unifamiliales à monter en flèche à travers le pays. le remaniement des personnes se déplaçant pendant et après la pandémie a contribué à alimenter un increase de la locale dans des endroits comme Phoenix, tandis que les gens retournent dans des villes durement touchées comme New York et San Francisco, faisant augmenter les loyers à l’échelle nationale.

Acheter une maison pue, mais louer est aussi un véritable cauchemar

Wall Road est également entré dans le jeu, les investisseurs institutionnels ayant acheté un montant file de 77 milliards de bucks de maisons au cours des 6 derniers mois. Cela a conduit à encore moreover de concurrence sur le marché de l’achat de maisons, car or truck les familles sont maintenant en concurrence avec beaucoup d’argent pour les maisons. La pression de ce marché tendu semble également se répercuter sur les spots.

Le logement est l’une des dépenses les additionally importantes pour de nombreuses familles américaines. Les prix ont généralement augmenté ces derniers mois, l’inflation des prix à la consommation ayant grimpé de 5,4 % en glissement annuel en juin. Alors que ce pic provenait principalement de biens comme les voitures et les camions d’occasion qui connaissent d’énormes pénuries et un excédent de demande de la pandémie et de la réouverture, si les prix furthermore rigides comme le logement et le loyer continuent d’augmenter, l’inflation pourrait être additionally difficile à gérer et additionally prolongée qu’actuellement attendu.