Chloé Moreau La demande de prêts hypothécaires aux États-Unis a clôturé une année 2022 difficile avec une chute hebdomadaire à deux chiffres alors que les taux d’emprunt pour les maisons ont continué à s’accélérer, a déclaré mercredi la Mortgage loan Bankers Association.
Les demandes de prêts hypothécaires ont chuté de 13. atteignant leur additionally bas niveau depuis 1996, a indiqué le groupe industriel. Il a noté que les résultats de son enquête comprenaient des ajustements pour tenir compte des vacances de fin d’année.
La demande de refinancement a chuté de 16.
Les lectures interviennent alors que le taux directeur des prêts immobiliers a commencé à monter, inversant le cours d’une récente pente descendante. Le taux fixe moyen sur 30 ans est passé à 6,58% contre 6,34% deux semaines additionally tôt.
L’activité du marché du logement a tendance à ralentir à la fin de l’année, mais 2022 s’est terminée avec un bruit sourd au milieu de la menace d’une récession imminente, a déclaré MBA.
“Les demandes d’achat ont été affectées par le ralentissement des ventes de maisons dans les segments neufs et existants du marché. Même si la croissance des prix des maisons ralentit dans de nombreuses régions du pays, les taux hypothécaires élevés continuent de mettre à impolite épreuve l’abordabilité et retiennent les acheteurs potentiels hors du marché”, a déclaré Joel Kan, économiste en chef adjoint du MBA.
Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans a atteint un sommet en 21 ans de 7,16 % fin octobre, puis a légèrement reculé. Mais ils sont toujours bien au-dessus des 3,5% observés au cours de la dernière semaine de 2021 alors que la Réserve fédérale a relevé le taux des fonds fédéraux de zéro à 4,25%-4,5% pour lutter contre l’inflation, avec de nouvelles augmentations de taux attendues en 2023.
“Les taux hypothécaires sont inférieurs aux sommets d’octobre 2022, mais devraient baisser considérablement pour générer une activité de refinancement supplémentaire”, a déclaré Kan.
