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La demande de prêts hypothécaires tombe à son plus bas niveau en 25 ans alors que le taux hypothécaire sur 30 ans atteint 6,75 %

La demande de prêts hypothécaires a atteint son additionally bas niveau en 25 ans alors que les taux hypothécaires ont poursuivi leur ascension vers 7 %, selon un rapport de la Property finance loan Bankers Affiliation publié mercredi.

Le quantity total des demandes de prêts hypothécaires a chuté de 14,2 % au cours de la semaine terminée le 30 septembre par rapport à la semaine précédente, et l’activité globale des demandes est tombée à son rythme le plus lent depuis 1997, a indiqué le groupe industriel.

L’activité de refinancement a également chuté, enregistrant une baisse hebdomadaire de 18 %. L’indice de refinancement était inférieur de 86 % à celui de la même semaine un an moreover tôt.

La demande de prêts hypothécaires tombe à son plus bas niveau en 25 ans alors que le taux hypothécaire sur 30 ans atteint 6,75 %

Le ralentissement de l’activité s’est produit lorsque le taux hypothécaire fixe de 30 ans a atteint 6,75 %, le in addition élevé depuis 2006, contre 6,52 % la semaine précédente.

“Le taux actuel a in addition que doublé au cours de l’année écoulée et a augmenté de 130 points de foundation au cours des sept dernières semaines seulement”, a déclaré Joel Kan, vice-président associé des prévisions économiques et industrielles du MBA, dans la mise à jour.

Les coûts d’emprunt sur le marché du logement ont grimpé en flèche cette année, la Réserve fédérale augmentant les taux d’intérêt pour juguler l’inflation élevée, et d’autres hausses de taux sont en cours. Le rendement de référence du Trésor à 10 ans, une jauge pour les prêts, y compris les prêts hypothécaires, était de 3,62 % mercredi, nettement supérieur à 1,51 % fin 2021.

La demande de prêts hypothécaires a également été touchée la semaine dernière par l’ouragan Ian, car la tempête de catégorie 4 a incité les résidents du sud-ouest de la Floride à évacuer la région et les entreprises à fermer. Les candidatures dans l’État ont chuté de 31% sur une foundation non désaisonnalisée, a déclaré le MBA.

Le ralentissement du marché immobilier américain s’est également manifesté dans les prix, qui chutent au rythme le plus rapide depuis la Grande crise financière, selon la société d’analyse de données Black Knight.

Le mois prochain, la Fed devrait relever ses taux pour la sixième fois cette année, les investisseurs tenant compte des attentes d’une nouvelle hausse importante de 75 factors de base. Le taux des fonds fédéraux se situe actuellement dans une fourchette de 3 % à 3,25 %.