Lacroix
Un professional en économie chinoise.
Les marchés financiers ont tiré la sonnette d’alarme sur la croissance lamentable de la Chine après la pandémie, soulignant la perte de confiance des investisseurs dans la deuxième économie mondiale.
Et un nuage noir airplane sur le secteur immobilier chinois.
Néanmoins, un professional chinois de l’économie estime qu’il est peu probable que la crise se propage à l’économie dans son ensemble.
Le secteur immobilier chinois est en proie à une crise depuis 2021, lorsque le géant immobilier Evergrande a connu une crise de liquidité.
La crise a atteint son paroxysme cet été lorsque d’autres promoteurs immobiliers chinois ont été confrontés à des problèmes similaires et que le secteur a commencé à ne moreover rembourser ses obligations. La crise des liquidités a également ralenti la building de logements, incitant certains acheteurs qui avaient payé d’avance leur appartement à refuser de rembourser leur hypothèque.
On craint désormais que les problèmes immobiliers de la Chine ne se répercutent sur l’économie nationale au sens substantial et sur les marchés internationaux.
Mais il ne pense pas que la crise devienne incontrôlable.
“Lorsque vous achetez un appartement en Chine, vous devez verser un acompte assez essential, donc la plupart des propriétaires disposent de capitaux propres importants”, a déclaré Lardy, considéré comme un éminent spécialiste de l’économie chinoise. “Donc, si le prix baisse un peu, ils ne renverront pas les clés à la banque.”
La mise de fonds moyenne pour les primo-accédants est de 24 % du prix du bien immobilier.
Même si les ventes et les investissements immobiliers sont également en baisse, le ralentissement peut également être perçu de manière optimistic, car or truck la Chine est en pleine design depuis plusieurs années, a ajouté Lardy.
