Tyler Whitman de Million Greenback Listing New York dit que le sombre tableau de New York n'est pas exactement precise et que la ville bourdonne toujours. C'est peut-être aussi le instant idéal pour les locataires de longue date de finalement marquer une ancienne propriété de rêve dans le ciel.




« J'ai l'impression que les vrais New-Yorkais sont ici en ce moment » « Les gens qui y croient vraiment et ceux qui savent que New York est la ville qui fait toujours les retours les as well as épiques. Et c'est quelque chose dont nous devons faire un grand retour, ne vous méprenez pas. Mais vous pouvez déjà ressentir une telle différence. Tous les places to eat sont installés dans les rues, cela semble très européen.

Tyler Whitman dit que c est le minute idéal pour conclure une bonne affaire sur l immobilier à New York (exclusif)

« Mais on a l'impression qu'il y a ce style d'unité quand on marche dans la rue », dit-il. « Mais honnêtement, l'immobilier est très en baisse et c'est très difficile, mais il y a en fait beaucoup d'acheteurs qui sont courageux et savent qu'il est vraiment très smart de profiter de ces très bonnes opportunités. »




Les propriétés de New York évoluent additionally vite que la saison dernière, dit Tyler Whitman

Les téléspectateurs de Million Greenback Listing se rappellent probablement que les courtiers ont été mis au défi par le marché la saison dernière. Les propriétés de luxe ne bougeaient pas, souvent sur le marché pendant des centaines de jours. « Ce n'est pas une blague », a révélé Ryan Serhant de Nest Seekers dans un épisode de l'année dernière. « Les maisons de plus de 4 tens of millions de dollars ont en moyenne 450 jours de mise sur le marché. Cela n’a jamais été le cas.  »

Whitman dit que malgré les défis, le jeu est apparemment plus facile aujourd'hui. « Je dirais en fait que j'ai toujours l'impression que cette année est moreover facile que l'année dernière à travailler », a-t-il fait remarquer. « Parce que l'année dernière, le moreover gros problème était que le marché avait vraiment, vraiment ralenti. Mais les vendeurs n'acceptaient pas la réalité.  »

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« Vous savez, ils ne s'adaptaient pas au marché », se dit-il. « Ils se sont dit: ‘OK, eh bien, alors je vais juste m'accrocher parce que je sais que ça ira bientôt.' Maintenant, je pense qu'il y a des différences. C'est comme s'ils étaient comme, oh, « Okay, merde va mal. Je dois donc m'adapter. « Et c’est comme la première fois que les gens réagissent de manière appropriée. »

Les locataires de longue date peuvent conclure une offre incroyable

Whitman dit que la plupart de ses acheteurs sont des locataires de longue day qui espéraient devenir propriétaires, mais qui ne pourraient jamais se permettre une propriété en ville.

Les acheteurs peuvent découvrir des gemmes à bon prix qu’ils n’auraient pas trouvées avant le COVID. « Vous devez établir un prix très agressif, mais tant que le prix est appropriate, les choses retiennent l'attention et les choses se vendent », a-t-il déclaré.

Whitman a également décrit le processus régimenté que les acheteurs et les courtiers doivent endurer avant de visiter une propriété. Les acheteurs doivent remplir des formulaires et les bâtiments ont des réglementations strictes sur le nombre de personnes visitant la propriété en même temps. Les journées portes ouvertes somptueuses généralement vues dans l'émission sont en pause pour le instant.

Cependant, les fêtes et les devices ne semblent pas nécessaires. Les agents de New York ont ​​repris le travail le 22 juin et l’équipe de Whitman a signé 39 contrats en moins de trois mois. « Ce qui est énorme pour nous », a-t-il expliqué. « Nous avons vendu 50 appartements toute l'année dernière. Donc, faire presque le volume de l’année dernière au cours des deux derniers mois est révélateur. «