Béatrice Garnier Les ventes de maisons existantes ont maintenant chuté pendant 10 mois consécutifs, selon les données de la Nationwide Association of Realtors, marquant la additionally longue séquence de pertes depuis 1999.
Le rythme des ventes annualisées de novembre de 4,09 tens of millions était en baisse de 7., a déclaré NAR mercredi.
“Le marché de l’immobilier résidentiel a été gelé en novembre, ressemblant à l’activité de vente observée lors des blocages économiques du COVID-19 en 2020″, a déclaré l’économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. qui a nui à l’abordabilité du logement et réduit les incitations pour les propriétaires à inscrire leur maison.”
Les taux hypothécaires ont grimpé en flèche au-delà de 7% additionally tôt cette année au milieu des hausses de taux de la Fed, les banquiers centraux augmentant les taux d’intérêt de référence de 425 details de foundation pour lutter contre l’inflation.
Les ventes de maisons ont également souffert du fait que l’inventaire de logements est proche d’un niveau record, les propriétaires actuels s’accrochant aux faibles taux d’intérêt qui ont financé les hypothèques des années précédentes. Le stock overall de logements a chuté à 1,14 million d’unités en novembre, en baisse de 6.
Mais l’activité dans le secteur pourrait s’améliorer, a déclaré Yun. Les taux hypothécaires ont chuté ces dernières semaines alors que la Fed a commencé à assouplir les hausses de taux ce mois-ci, le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans oscillant désormais autour de 6,52 %, selon Bankrate.
“Le marché est peut-être en teach de fondre puisque les taux hypothécaires ont chuté pendant cinq semaines consécutives”, a ajouté Yun.
D’autres gurus des marchés se méfient, car or truck la Réserve fédérale a signalé qu’elle maintiendrait les taux d’intérêt élevés tout au prolonged de 2023 et continuerait de grimper, ce qui signifie qu’il pourrait y avoir davantage de destruction de la demande.
Si la Fed keep on d’augmenter les taux, cela pourrait déclencher une récession et déclencher le chaos sur les marchés financiers, selon l’investisseur milliardaire Invoice Gross, avertissant que le logement était particulièrement vulnérable.
