Chapô Une analyse réalisée par RentCafe met en lumière l’accessibilité des locations dans les grandes villes américaines. Avec un budget mensuel de 1 500 $, certaines villes du Midwest et du Sud-Est offrent des espaces plus généreux, tandis que les coûts d’habitation continuent d’augmenter, réduisant ainsi l’écart en matière d’abordabilité.
- Il est possible d'obtenir un appartement spacieux pour 1 500 $ dans plusieurs villes américaines.
- Les villes du Midwest et du Sud-Est offrent plus de surface à ce prix que celles de la côte ouest.
- Le coût de l'immobilier augmente, réduisant l'accessibilité dans certaines régions.
- Les villes comme Corpus Christi ou El Paso proposent des espaces supérieurs à la moyenne.
Loyer élevé : une équation difficile pour les locataires La décision de louer ou acheter demeure personnelle mais diffère selon les régions. Les prix des logements dans les grandes métropoles attirent moins qu’auparavant, alors que les banlieues deviennent également accessibles financièrement. L’analyse menée par RentCafe, prenant en compte 200 villes américaines à forte population, révèle que le dollar peut se multiplier pour la location dans certaines zones si l’on s’éloigne des côtes.
Selon Doug Ressler, analyste chez Yardi Matrix, « Le Midwest et le Sud-Est sont sous-appropriés depuis longtemps ». Les villes côtières comme New York, Boston et San Francisco figurent parmi celles où la superficie offerte pour un appartement avec ce budget est la plus faible, affichant moins de 400 pieds carrés.
Par contraste, plusieurs localités centrales et au Texas se distinguent par leurs appartements spacieux à prix modéré. Cependant, l’avantage concernant l’abordabilité tend à disparaître au sud du pays. Ressler explique : « L’abordabilité consiste à se faire manger avec les frais d’assurance, les coûts de construction et les coûts de main-d’œuvre ».
Voici le classement des dix villes où il est possible d’obtenir le plus grand espace pour un appartement avec un budget de 1 500 $ :
Ville n°10 : Corpus Christi, TX
- Taille de l’appartement pour 1 500 $ : 1 104 pieds carrés
- Loyer mensuel : 1 164 $
- Taille moyenne de l’appartement : 857 pieds carrés
Ville n°9 : El Paso, TX
- Taille de l’appartement pour 1 500 $ : 1 137 pieds carrés
- Loyer mensuel : 1 082 $
- Taille moyenne de l’appartement : 820 pieds carrés
Ville n°8 : Baton Rouge, LA
- Taille de l’appartement pour 1 500 $ :1 138 pieds carrés
- Loyer mensuel : 1 256 $
- Taille moyenne de l’appartement : 953 pieds carrés
Ville n°7 : Fort Wayne, IN
- Taille de l’appartement pour 1 500 $ : 1 159 pieds carrés
- Loyer mensuel : 1 152 $
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Ville n°6 : Memphis,
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