Konya Hendricks Schuh, agente immobilière et experte en rénovation, mène un ambitieux projet de réhabilitation d’une maison vintage à Beloit, Wisconsin. Dans le cadre de sa nouvelle série « Paris sur Beloit », elle se confronte aux défis financiers et techniques d’une transformation majeure.
Konya veut ramener une maison vintage dans le 21e siècle en « Paris sur Beloit »
La série télévisée « Paris sur Beloit » suit Konya Hendricks Schuh ainsi que son équipe dans la rénovation de maisons historiques de la ville. Fille de la milliardaire Diane Hendricks, Konya s’est lancée dans ce projet avec l’ambition d’aider à revitaliser une ville qui a connu des moments difficiles.
Dans un prochain épisode, Konya prévoit d’améliorer la suite principale d’un colonial hollandais plus ancien. Bien qu’il y ait déjà une salle de bains attenante, elle juge que la douche actuelle est un « gaspillage d’espace ». Pour optimiser cet espace, elle projette de transformer un placard mal agencé et une buanderie en un nouveau placard principal. Elle explique : « Réduire la douche vers le bas, faire passer ce mur, puis cela crée le nouveau placard primaire ».
Konya a-t-elle trop payé pour sa dernière maison ?
Les rénovations vont au-delà du simple relooking ; elles incluent aussi des problématiques structurelles comme des sols déformés et nécessaires réparations dans toute la cuisine. Konya exprime ses inquiétudes quant au coût final du projet : « J’ai l’impression que nous payons trop », avoue-t-elle avant d’ajouter avec humour : « Shhh. Ne dis pas ça à ma maman ».
Acquise pour 230 000 $, elle anticipe déjà des frais supplémentaires de 50 000 $ uniquement pour les rénovations de cuisines et salles bains. Globalement, elle s’attend à investir jusqu’à 200 000 $ pour mener à terme cette transformation.
Face à ces dépenses considérables, les enjeux financiers sont accrus par le contexte local ; le prix médian des maisons à Beloit étant évalué autour de 200 000 $, comme indiqué par Realtor.com. Elle souligne également l’incertitude réelle quant au retour sur investissement potentiel : « Je ne sais pas si nous allons pouvoir le faire ».
Cet ambitieux projet immobilier met en lumière non seulement les défis du marché locatif actuel mais soulève aussi des questions pertinentes concernant l’avenir économique des villes comme Beloit qui tentent désespérément de renaître grâce aux efforts locaux et aux investissements privés.
