Le marché immobilier de la Floride est chaud à blanc, mais son écosystème est en péril.
Les catastrophes naturelles déclenchées par la crise climatique ont entraîné une hausse des coûts de logement et une moreover grande inégalité des richesses – pourtant, chaque année, des milliers d’Américains affluent vers l’État du soleil.
A ce jeu, selon Suarez, le modèle économique conservateur de la Floride gagne.
« D’un côté, nous avons le modèle socialiste : des impôts élevés, une réglementation élevée, moins de concurrence et des providers publics en déclin, le gouvernement s’imposant comme le solutionneur et l’arbitre de tous les problèmes sociaux », a-t-il déclaré. « D’un autre côté, nous avons le modèle de Miami : des impôts bas, une réglementation faible et un engagement envers la sécurité publique et l’entreprise privée. »
« Les gens votent avec leurs pieds en transférant leur vie, leur travail, leur entreprise et leur famille dans des États à faible taux d’imposition », a déclaré Suarez.
En effet, de moreover en furthermore d’Américains envisagent la politique pour déterminer où ils vivront ensuite. Il existe plusieurs groupes Fb uniquement dédiés à aider les conservateurs à déménager dans le Sud. Alors que beaucoup déménagent à des fins religieuses, Suarez affirme que la mobilité économique est un autre moteur.
Selon lui, le « modèle socialiste » de taxes coûteuses et de réglementation élevée éloigne certains Américains des États bleus comme New York et la Californie – et les envoie plutôt dans des États rouges comme la Floride.
« De nombreux Américains vivant dans l’État de New York et en Californie paient furthermore de 50% de leur revenu annuel aux gouvernements locaux, étatiques et fédéraux », a-t-il déclaré, ajoutant qu’à Miami, « vous pouvez conserver ce que vous gagnez, investir ce que vous économisez, et possédez ce que vous construisez. »
Moins d’impôts, mais as well as de catastrophes climatiques
Les citoyens des États à tendance libérale ont tendance à dépenser une as well as grande partie de leurs revenus en impôts. Les données de la base de données bancaires en ligne Moneyrates montrent que les citoyens des États démocrates traditionnels – comme la Californie et New York – ont contribué davantage aux impôts fédéraux que leurs homologues des États républicains comme la Floride.
Les tranches d’imposition sur le revenu de l’État de New York vont de 4 % à 10 % et celles de la Californie peuvent aller jusqu’à 13 %. Selon Moneyrate, en 2017, les citoyens du Golden State ont payé furthermore de 230 millions de pounds d’impôts fédéraux – ce qui représente le additionally d’impôts individuels sur le spending budget fédéral – tandis que les résidents de la Significant Apple ont payé as well as de 140 tens of millions de pounds. En Floride, le complete s’élevait à un peu moins de 117 tens of millions de bucks, soit près de la moitié du paiement de la Californie.
« En cette ère de stagflation et de récession, nous savons que nous devons être audacieux et courageux », a-t-il déclaré. « Même en Floride, nous devons adopter l’innovation et l’esprit d’entreprise en éliminant la récente taxe sur les ventes en ligne. Nous devons également éliminer la taxe sur les loyers commerciaux de Floride afin d’augmenter notre offre d’espace commercial pour notre économie croissante de petites entreprises. »
Si les souhaits de Suarez devaient se réaliser, cela pourrait entraîner encore additionally de trafic d’acheteurs.
Mais dans un État où le changement climatique constitue une menace sérieuse pour son marché du logement, les acheteurs entrants pourraient sauter hors de la casserole et dans le feu. Au cours des dernières années, l’élévation du niveau de la mer a entraîné de graves inondations côtières qui ont érodé l’écosystème de l’État. Cela a également coûté des hundreds of thousands de pounds aux contribuables en dommages.
Les gurus pensent maintenant que d’ici 2050, le niveau de la mer en Floride aura augmenté de 18 pouces et que d’ici 2100, un grand pourcentage de ses terres côtières sera submergé de façon permanente – ce qui signifie que les migrants de retour auront de as well as gros problèmes que la taxe de vente.
