Cet essai tel que raconté est basé sur une conversation avec Dominique Raroha, une femme de 29 ans travaillant dans le secteur des assurances à Sicklerville, dans le New Jersey, à approximativement 23 miles de Philadelphie, qui a acheté un duplex comme premier achat de maison. La dialogue a été modifiée pour furthermore de longueur et de clarté.
Je ne regrette pas ma décision d'acheter un duplex.
Honnêtement, ça me semblait bien. Je crois toujours qu'il faut partir avec une bonne intuition, et du début à la fin, tout au extensive de ce processus d'achat, j'ai juste eu un bon pressentiment.
L’accession à la propriété était un de mes grands objectifs. Je suis le genre de personne qui aime assumer beaucoup plus de responsabilités, donc j'étais excité et prêt pour cela.
Mon arrière-grand-père a acheté un gros bien immobilier à Voorhees, dans le New Jersey, et ce bien immobilier a pris beaucoup de valeur au fil du temps. Au fil des années, des biens ont été vendus, nous avons construit des maisons et nous avons pu subdiviser cette propriété.
Au total, je pense que cette quantité de biens immobiliers – qui était autrefois un chemin de terre et est maintenant une autoroute majeure du sud de Jersey – devait être évaluée à quelques hundreds of thousands de pounds.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, vous êtes propriétaire de cette maison. Si vous constituez des capitaux propres, le marché ne baisse pas. J'aime être propriétaire d'un duplex en particulier parce que j'ai l'perception que cela m'ouvre des portes à moreover d'solutions. Est-ce que j’ai envie d’acheter une maison unifamiliale ensuite ? Est-ce que je veux acheter un autre duplex ?
Vous bénéficiez également de déductions fiscales. Je ne pense pas voir beaucoup de gens en parler. Je viens de déclarer mes impôts et j'ai radié beaucoup de choses.
Pour réaliser l’achat d’un duplex sur ce marché, il faut des années de planification. Planifier à l’avance a définitivement rendu l’achat de cette maison beaucoup furthermore satisfaisant et beaucoup in addition confortable à acheter.
Cela ne se fera pas du jour au lendemain, mais cela start par planter les graines. Même si d’ici trois ans j’en achète un autre, cela en vaudrait certainement la peine.
