Anne Faure
Vous souhaitez acheter ou vendre à Boulogne-Billancourt ? La ville fait partie des zones immobilières proches de Paris les plus attractives. Le marché est vaste et les agences immobilières nombreuses. Choisir la bonne agence peut être très stressant car c’est un choix engageant. Pour vous aider, voici 5 conseils pour bien choisir votre agence immobilière à Boulogne-Billancourt.
Optez pour un spécialiste du secteur
La ville de Boulogne-Billancourt fait partie du département des Hauts-de-Seine (92). Avec plus de 115 000 habitants, c’est la commune la plus peuplée de l’agglomération parisienne.
Les biens immobiliers y sont très diversifiés. Des maisons individuelles des années 70, aux hôtels particuliers du Bois de Boulogne, en passant par les immeubles modernes, l’offre est très hétérogène en fonction des quartiers.
Boulogne est donc une zone immobilière très spécifique. Pour vous y retrouver et choisir votre agence immobilière, il est essentiel de miser sur une agence locale, experte du secteur. Les agences immobilières de Boulogne-Billancourt ayant une connaissance fine du terrain et de ses particularités, sauront valoriser au mieux le potentiel de votre logement. Un atout pour une mise en vente réussie.
Pour choisir une agence immobilière à Boulogne-Billancourt : misez sur l’attractivité de l’annonce
Si vous faites appel à des professionnels alors le résultat doit être à la hauteur. L’agence doit vous apporter son savoir-faire et ses techniques dans la mise au point de l’annonce. Une communication de qualité est indispensable pour attirer les bons acheteurs. Vous pouvez exiger :
- des photos professionnelles et optimisées
- une description détaillée du logement avec mention de l’adresse exacte, voire des plans
- des outils de visite virtuelle
Dans le choix d’une agence immobilière à Boulogne-Billancourt, prenez aussi en compte les modalités de diffusion de l’annonce. Ce critère peut faire la différence. Il n’y a pas que l’affichage en vitrine qui compte. Les acheteurs sont aujourd’hui des internautes qui visitent chaque jour des sites internet d’annonces immobilières. Les agences sont capables, grâce à leurs partenariats, de mettre en ligne votre annonce sur plusieurs sites web : Découvrez les avantages des Néo agence immobilières.
La sélection des acquéreurs
Boulogne est un marché attractif où le nombre d’acheteurs est souvent supérieur à la quantité de biens en vente.
Sur ce marché tendu, et pour vous éviter de perdre du temps, l’agent immobilier qui vous accompagne doit vous fournir une présélection avant les visites. Ce « filtrage » permet de n’avoir des rencontres qu’avec des acheteurs aux dossiers solides : motivations, plans de financement…
Cette action sera d’autant plus facile que l’agence immobilière dispose d’une base de données clients fournie et d’un large réseau de prospects.
Utilisez un comparateur d’agences
Les agences immobilières sont nombreuses à Boulogne. Aux agences classiques, indépendantes ou appartenant à un réseau, s’ajoutent les nouveaux modèles d’agences immobilières en ligne.
Pour vous aider à faire votre choix entre les différents types d’agences, n’hésitez pas à consulter un comparateur. Cet outil compare les principales enseignes proches de chez vous, que ce soient des agences dites « réseaux » ou des agences en ligne.
Le critère des honoraires est notamment passé au crible. Un bon moyen d’y voir plus clair parmi la diversité des agences immobilières de Boulogne-Billancourt.
Bon à savoir : faut-il choisir plusieurs agences immobilières pour vendre vite et mieux ?
Confier votre bien à plusieurs agences peut vous donner une sensation de liberté et d’efficacité. Mais n’attendez pas forcément de meilleurs résultats grâce à cette stratégie. Même si la visibilité est accrue, votre bien pourrait se retrouver à des prix différents sur plusieurs supports. Un manque de clarté qui ne rassure pas les acheteurs potentiels.
