Los Angeles attire depuis longtemps de nouveaux résidents grâce à son climat chaud, ses nombreux équipements extérieurs et l’attrait des opportunités dans l’industrie des médias et du divertissement.
Mais l’État de Californie est également devenu largement connu pour sa grave crise du logement, l’abordabilité étant le principal problème qui a poussé de nombreux autochtones et résidents de longue date vers les communautés de l’intérieur des terres et les États à moindre coût.
les réglementations complexes de la Californie ont joué un rôle majeur en retardant la construction d’un complexe d’appartements de 49 logements connu sous le nom de Lorena Plaza dans le quartier de Boyle Heights, à l’est du centre-ville de Los Angeles.
En 2007, Une communauté d’amis, une organisation locale à but non lucratif, a reçu un terrain pour construire un petit complexe de logements abordables, mais la construction du projet n’a commencé qu’il y a environ un an.
Le projet a été ralenti par la nécessité d’obtenir diverses approbations de la portion des politiciens et des commissions et par des coûts de design plus élevés causés par de multiples retards, a rapporté le Journal.
La ville souhaite construire 450 000 nouveaux logements d’ici 2029, selon le Los Angeles Instances.
Mais l’absence de logement reste actuellement un obstacle significant pour de nombreux Angelenos. La Los Angeles Homeless Expert services Authority, dans son rapport de 2023, a estimé qu’environ 46 000 personnes dans la ville sont sans abri, quel que soit leur droit.
La maire de Los Angeles, Karen Bass, une ancienne membre du Congrès qui a terminé ce mois-ci sa première année à l’hôtel de ville, a déclaré en décembre dernier que le rythme glacial des progrès concernant Lorena Plaza était emblématique des politiques qu’elle cherchait à remodeler en tant que maire.
« Remark diable pourrions-nous espérer loger 40 000 personnes gens si nous continuons à faire nos affaires comme d’habitude ? », a déclaré le maire sur le site de Lorena Plaza à l’époque, selon The Journal.
Bass a donné la priorité aux projets qui ne contiennent que des logements abordables, mais il reste encore besoin de davantage de subventions pour construire des bâtiments supplémentaires, selon The Journal.
Et il y a aussi le problème de certaines villes de Californie qui examinent attentivement les projets à tel stage que de longs retards de construction sont inévitables même si les projets démarrent.
Selon une analyse des permis de construire de l’UCLA et du CSU-Northridge de 2010 à 2022, la building d’un immeuble d’appartements en Californie a pris en moyenne quatre ans au cours de cette période.
Selon l’analyse, 36 % des projets ayant obtenu des permis dans l’État au cours de cette période ne sont pas encore terminés.
« Penser à construire dans une ville comme Los Angeles et gérer la politique, naviguer dans la bureaucratie, c’est le dernier endroit où je veux être », a déclaré Caleb Roope, PDG de Pacific Providers, au Journal.
Une loi d’État datant des années 1970 autorisant une procédure d’appel pour les évaluations environnementales a encore interrompu la construction du projet Lorena Plaza avant qu’il ne soit relancé.
Cependant, Bass a fait pression pour des changements majeurs à Los Angeles qui limiteraient sérieusement le type de retards qui affectaient auparavant le projet Lorena Plaza, selon The Journal.
Les appels environnementaux ne peuvent additionally durer un an ou as well as et les audiences doivent être menées dans un délai de 75 jours. Et les approbations de zonage pour les projets de logements abordables se produisent furthermore rapidement, parfois en quelques mois, dans le cadre d’un décret signé par Bass.
