Après avoir montré des signes de vie plus forts ces derniers mois, l'activité sur le marché immobilier américain est revenue à la vitesse inférieure en janvier.
Les nouvelles annonces de maisons à vendre ont chuté de 1,2% le mois dernier, marquant la première baisse depuis juin dernier et un ralentissement par rapport au achieve de 4,2% de décembre, selon Redfin.
Le nombre overall d'inscriptions actives a chuté de, 3% par rapport au mois précédent et de 4,4% sur un an.
Enfin, le nombre de ventes de logements en attente a connu une légère augmentation, n'augmentant que de 1,1% sur le mois, contre une augmentation de 5,1% en décembre.
La bring about du ralentissement réside dans les attentes additionally modérées en matière de baisse des taux de la section de la Réserve fédérale, qui, à son tour, a maintenu les taux hypothécaires à un niveau élevé. Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans a atteint 6,87% la semaine dernière, une légère hausse après une période de baisse constante.
« Beaucoup de mes shoppers prêtent une awareness particulière à ce que dit la Réserve fédérale. Les acheteurs et les vendeurs sont restés sur la touche en décembre lorsque la Fed a signalé qu'elle abaisserait les taux d'intérêt à trois reprises au cours de l'année prochaine, mais maintenant certains ont froid aux yeux parce que « La Fed a indiqué que les baisses de taux pourraient intervenir in addition tard que prévu », a déclaré Hal Bennett, un agent immobilier de Redfin Leading à Bellevue, Washington.
Avec moins de certitude quant à l'évolution des taux d'intérêt, de nombreux propriétaires hésitent également à vendre, car la plupart sont bloqués par des taux inférieurs à ceux qu'ils peuvent obtenir aujourd'hui, indique la take note de Redfin.
« L'inflation et les conflits géopolitiques effraient également certains acheteurs. Je pense qu'en avril, au additionally tôt, les choses pourraient décoller », a déclaré Bennett.
Pendant ce temps, la concurrence pour les logements sur le marché est toujours féroce et les acheteurs sont toujours aux prises avec des investisseurs en quête de biens immobiliers.
Les investisseurs ont acheté 26% des maisons les moins chères mises en vente au quatrième trimestre.
