La bataille pour un manoir sur la côte californienne qui oppose les époux superstars Katy Perry et Orlando Bloom à un millionnaire texan de 84 ans est désormais entre les mains d’un juge de Los Angeles après les plaidoiries finales vendredi qui ont donné des récits très différents de l’accord contesté.
Les avocats de l’entrepreneur Carl Westcott ont présenté leur shopper comme un homme d’affaires à la retraite qui avait dépassé l’âge d’or et qui souffrait d’une maladie dégénérative du cerveau, d’un délire postopératoire suite à une opération au dos de six heures et des effets d’analgésiques puissants lorsqu’il a accepté de vendre sa maison. au célèbre couple pour
15 millions de dollars en juillet 2020.
Les avocats du camp de Perry et Bloom, quant à eux, ont fait valoir qu’un trésor de messages texte, de courriels et de témoignages prouve que Westcott était alerte et conscient pendant 11 jours de négociations jusqu’à la vente finale et sa décision de revenir quelques jours additionally tard. Westcott a communiqué avec des courtiers, a augmenté son prix, programmé des visites, prolongé le délai de réponse de Perry et courtisé une offre rivale d’un autre acheteur intéressé de leading program, Maria Shriver, ont-ils soutenu.
« Il a pris une série de décisions cohérentes et très rationnelles en juillet 2020, documentées dans 29 webpages de textes échangés avec son courtier immobilier, qui se sont terminées par la réception de 15 thousands and thousands de pounds pour une maison pour laquelle il avait payé 11,25 hundreds of thousands de dollars. Cela équivaut à un rendement de 34 pour cent sur le prix d’achat », a soutenu Eric Rowen, l’avocat du chef d’entreprise de Perry. « C’était un accord rationnel, judicieux et incroyablement lucratif. »
Lorsque l’affaire de rupture de contrat a été jugée pour la première fois le 27 septembre, Perry a fait deal with à des réactions négatives en ligne pour avoir prétendument cherché à expulser un homme âgé de chez lui contre son gré.
Les avocats du camp de Perry ont rétorqué que Westcott avait acheté le magnifique domaine le 29 mai 2020, six semaines seulement avant de signer son accord avec le représentant de Perry, Bernie Gudvi.
Ils ont déclaré que Westcott avait harcelé son courtier pour savoir quand l’offre initiale de Perry devait aboutir, avait rejeté son argumentaire first de 13,5 tens of millions de dollars, avait signé une contre-offre de 15 thousands and thousands de pounds le 15 juillet 2020, avait activement organisé la visite de Perry de sa propriété le 17 juillet 2020, avait accepté de prolonger le délai de sa contre-offre lorsque le délai first était expiré et a critiqué son agent pour avoir demandé une commission de 5 pour cent. Gudvi a signé l’accord de 15 thousands and thousands de bucks au nom de Perry le 18 juillet 2020.
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Deux jours as well as tard, Westcott a envoyé un texto à son courtier : « Je veux résilier le contrat. »
Vivant désormais au Texas dans un établissement médical, Westcott n’a pas assisté au procès. Sa famille et ses avocats affirment qu’il souffre de la maladie de Huntington et d’une « démence à part entière » et qu’il a besoin de soins 24 heures sur 24.
« Soyons réalistes, le temps nous trouve tous. Il était un vieil homme au moment où cela s’est produit. Il n’était additionally celui qui, entre 30, 40 et 50 ans, avait fondé des entreprises et les avait vendues. Il était à la retraite, il souffrait de la maladie de Huntington, on lui avait diagnostiqué une incapacité cognitive et il vivait en Californie pendant le confinement avec une femme d’un demi-siècle moreover jeune que lui », a déclaré l’avocat de Westcott, Andrew J. Thomas, dans sa conclusion.
Thomas a soutenu que Westcott avait reçu un diagnostic de maladie de Huntington en 2015 et qu’il avait montré un déclin chaque année par la suite lorsqu’il avait subi des tests de suivi.
« Ses fils ont témoigné qu’il y avait eu des changements spectaculaires dans le comportement de leur père après 2015. Il y avait de l’impulsivité, des comportements à risque, il y avait de la drogue, il y avait des femmes, il a commencé à s’endetter », a soutenu Thomas. «Il a commencé à négocier sur des comptes sur marge en bourse, a commencé à faire de mauvais investissements et il a commencé à perdre de l’argent en bourse. Tout cela est cohérent avec la maladie de Huntington… la mauvaise prise de décision et le comportement impulsif.
Le juge supérieur du comté de Los Angeles, Joseph Lipner, a présidé le procès et a interrompu Thomas vendredi pour souligner que la propre neuropsychologue de Westcott, le Dr Rebecca Goodman, a déclaré à la barre des témoins qu’elle ne pouvait pas dire si Westcott manquait ou non de la capacité de signer le transaction immobilière parce qu’elle n’était pas là et ne l’avait pas soigné en 2020.
« Que faites-vous du fait qu’elle ne pouvait pas dire qu’il n’avait pas la capacité de conclure le contrat ? Si elle ne pouvait pas le dire et qu’elle était médecin traitant… remark pouvez-vous vous acquitter de la tâche de démontrer qu’il manquait de capacité ? » » a demandé le juge Lipner.
« Nous lions ce qu’elle a dit à ce que montrent les dossiers médicaux », a répondu Thomas. « Nous connectons ces points. »
Le juge a en outre critiqué Thomas sur le fait que Westcott avait acheté la maison de Montecito en mai 2020, avait demandé à des acheteurs potentiels de visiter sa maison de Dallas en juillet 2020 et avait finalement vendu sa propriété de Dallas en octobre 2020. Il a demandé si Westcott manquait également de capacité pour ces transactions..
« Quelques semaines auparavant, il avait conclu un autre contrat complexe et très coûteux », a déclaré le juge Lipner. « C’est un argument très convaincant. »
Thomas a fait valoir que Westcott était prédisposé à l’affaiblissement des facultés au cours de cette période en raison de son déclin cognitif, mais ce qui l’a vraiment poussé à bout, c’est son opération au dos sous anesthésie générale le 10 juillet 2020 et les puissants analgésiques qu’il prenait par la suite.
Le Dr Gary Smaller a témoigné en tant que témoin professional pour Westcott lors du procès. Il n’a pas traité Westcott mais a déclaré qu’il ressortait clairement de son examen de tous les dossiers médicaux que Westcott souffrait d’une déficience because of à la maladie de Huntington ainsi que de démence, de délire postopératoire lié à l’opération du dos et de « polypharmacie » – c’est-à-dire l’usage de plusieurs drogues.
Le principal qualified médical qui a témoigné du côté de Perry a qualifié l’opinion du Dr Little de « ridicule ». Il a déclaré que Westcott avait été examiné par deux médecins avant son opération au dos, et tous deux ont découvert que Westcott était en mesure de consentir en connaissance de trigger à cette procédure médicale grave. Le neurologue a également déclaré que son examen des messages texte et des courriels de Westcott entre le 8 et le 22 juillet 2020 l’avait amené à conclure que l’entrepreneur n’était pas frappé d’incapacité.
« Je peux dire avec certitude médicale qu’il n’y a aucune raison de remettre en concern la capacité cognitive de M. West en ce qui concerne la transaction immobilière et les contrats », a témoigné le Dr Daniel Thomas Franc, neurologue au Providence Saint John’s Wellbeing Heart de Los Angeles.
Il a déclaré que Westcott avait présidé une « guerre d’enchères » entre Shriver et Perry, quelque selected qui serait trop sophistiqué pour quelqu’un qui « manquait de capacités ».
« Je pense que cela revient au fait qu’il comprend les paramètres, au sens substantial, de cette transaction », a déclaré le Dr Franc au juge Joseph Lipner lors du dernier jour de témoignage au banc d’essai. « Imaginer qu’il puisse délirer à ce stade est, franchement, ridicule. »
Dans sa plaidoirie finale vendredi, Rowen a déclaré que le témoignage du fils de Westcott, Courtroom Westcott, était essentiel à l’affaire. À la barre des témoins, le tribunal a déclaré qu’il avait parlé à son père par téléphone en juillet 2020 et l’avait encouragé à accepter l’offre initiale de 13 hundreds of thousands de pounds de Maria Shriver.
« (Il) a dit à son père : ‘Prends l’argent, bébé' », a déclaré Rowen.
« Je ne sais pas pourquoi vous pensez que c’est utile. Si (Westcott) manquait de capacité, peu importe si son fils voulait que ce soit lui qui conclue l’affaire ? » a demandé le juge Lipner.
Rowen a déclaré que c’était critical car cela montrait à Courtroom Westcott « qu’il croyait que son père avait la capacité et pouvait signer un contrat valide et contraignant ».
Le juge Lipner avait précédemment déclaré qu’il s’attendait à prendre plusieurs semaines pour rendre une décision lors du procès. S’il se prononce en faveur de Perry, la pop star devrait témoigner des dommages subis lors d’une deuxième phase du procès.
Le vaste domaine de neuf chambres, au cœur de la guerre immobilière, est resté vide ces deux dernières années.
Après avoir accepté l’achat désormais contesté, Perry et Bloom ont écrit une lettre à Westcott le 22 juillet 2020, indiquant clairement qu’ils étaient impatients d’emménager.
« Nous vous écrivons cette lettre pour exprimer notre appréciation concernant votre accord de nous vendre votre propriété et pour vous communiquer notre joie de pouvoir l’appeler notre maison », indique la lettre jointe en pièce jointe à un file antérieur.
« Comme vous le savez, nous attendons un bébé le mois prochain et savons que ce sera le meilleur endroit pour la ramener à la maison et l’élever. Même s’il y avait d’autres propriétés qui nous intéressaient, la vôtre nous offrira le confort de la sécurité, confidentialité et sécurité. Ces trois détails sont de la plus haute worth pour nous et c’est la raison pour laquelle nous étions prêts à payer une primary et à avancer spécifiquement sur votre propriété », ont-ils écrit.
