Les acheteurs de maison ne devraient pas attendre une baisse des taux hypothécaires, motor vehicle la baisse progressive ne fera qu’encourager d’autres défis sur le marché. Au lieu de cela, il est préférable que les acheteurs financièrement préparés optent pour des propriétés qui répondent à leurs besoins, a écrit Real estate agent.
com mardi.
« En résumé pour les acheteurs de maison : si vous voyez une maison que vous aimez, n'attendez pas », a déclaré l'agence.
Les taux hypothécaires sont en baisse depuis qu'ils ont culminé à près de 8% en octobre dernier, un sommet jamais atteint depuis 2000.
Mais en janvier, le taux hypothécaire fixe sur 30 ans est passé à 6,34% en moyenne, poussé à la baisse par l'espoir que les taux d'intérêt soient réduits. s'atténuerait dans un avenir proche.
D’une manière générale, les taux hypothécaires ont tendance à évoluer parallèlement à la politique de la Réserve fédérale.
quoique peut-être de manière volatile.
Bien que cela puisse enthousiasmer les acheteurs de maisons qui ont longtemps été exclus du marché, la baisse des taux hypothécaires ne permettra pas une baisse significant des prix, a déclaré la société immobilière.
Auparavant, il prévoyait une modeste dépréciation de 1,7% jusqu’en 2024.
La baisse des prix sera limitée par le fait que la baisse des taux ramènera massivement les acheteurs, les obligeant à se concurrencer pour les quelques maisons disponibles à la vente.
À titre d’illustration, une baisse des taux de 1% permet à 5 hundreds of thousands de ménages supplémentaires d’accéder à la propriété, a déclaré Real estate agent.
com, citant un gestionnaire hypothécaire de Churchill.
« En d'autres termes, les acheteurs de maison se retrouveront essentiellement à échanger la aggravation d'avoir un taux hypothécaire furthermore élevé contre la stress d'être compétitif sur un marché furthermore difficile », a écrit l'agence.
Pour être compétitifs dans cet environnement, les acheteurs devront probablement dépasser le prix demandé et présenter plusieurs offres pour acquérir une maison.
L’offre, qui a été limitée par des prêts hypothécaires élevés, ne devrait pas non plus connaître une amélioration considérable. En effet, de nombreux propriétaires actuels ont un taux hypothécaire inférieur à 5%, ce qui les rend peu disposés à vendre leur propriété, les taux actuels ne tombant probablement pas aussi bas, a déclaré Real estate agent.com.
Cet effet de blocage a été pris en compte dans le ralentissement massif des ventes de logements sur l'ensemble de l'année dernière, atteignant le volume le additionally bas depuis 1995.
Ceux qui achètent maintenant peuvent éviter le paysage concurrentiel et éviter les risques tels que payer trop cher ou renoncer à une inspection de la maison. Les prêts hypothécaires peuvent être refinancés en fonction du prêt, a noté Realtor.
com.
