Le taux du prêt immobilier le additionally populaire aux États-Unis est tombé à un creux de six semaines la semaine dernière alors qu’il suivait la chute des rendements du Trésor au milieu de la tourmente dans le secteur bancaire ce mois-ci.
Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans est tombé à 6,45 %, contre 6,48 % au cours de la semaine terminée le 24 mars pour les prêts respectant les limites des agences gouvernementales de 726 200 $ ou moins, selon les chiffres publiés mercredi par la Mortgage Bankers Affiliation.
Le taux était le furthermore bas depuis le 15 février, date à laquelle il se situait à 6,39 %.
Le taux à 30 ans a chuté alors que les investisseurs se sont précipités sur la dette publique américaine, cherchant un abri contre les turbulences liées aux dépôts dans les banques régionales. Avec la hausse des prix, les rendements ont chuté. Le rendement à 2 ans, practical aux attentes de la politique de la Réserve fédérale, est tombé à 3,555 % le 24 mars. Une semaine as well as tôt, ce rendement avait atteint 4,25 %.
“Alors que le taux fixe sur 30 ans est resté supérieur de 1,65 stage de pourcentage à celui d’il y a un an, les acheteurs de maison ont réagi, entraînant une quatrième augmentation consécutive des demandes d’achat”, a déclaré Joel Kan, vice-président associé des prévisions économiques et industrielles du MBA, dans l’enquête. déclaration.
Les demandes de prêt hypothécaire ont augmenté de 2,9 % par rapport à la semaine précédente, mais ont diminué de 35 % par rapport à la même semaine il y a un an.
Le rendement à 2 ans a dépassé les 5 % début mars, puis a plongé moreover tard facial area aux tensions dans le système bancaire.
Les clientele des banques régionales américaines ont commencé à retirer des fonds après l’implosion de la Silicon Valley Financial institution. Les déposants ont tenté de soutirer 100 milliards de bucks à SVB le jour de sa fermeture par les régulateurs. Le chiffre a été donné par Michael Barr, vice-président de la Réserve fédérale pour la supervision, au comité sénatorial des banques mardi.
Début mars, le rendement à 2 ans a grimpé à 5 % après que le président de la Fed, Jerome Powell, a suggéré qu’une inflation persistante pourrait inciter les décideurs à accélérer le rythme des hausses des taux d’intérêt. Powell a déclaré in addition tard que les décideurs politiques avaient envisagé de suspendre les hausses de taux en raison de la tourmente bancaire, mais avaient décidé de procéder à une hausse régulière des taux de 25 factors de base, à 4,75%-5%.
Moreover largement sur le marché immobilier américain, les prix des maisons sur la côte ouest baissent tandis que les prix des maisons sur la côte est augmentent, selon les données de Black Knight.