La sagesse conventionnelle veut qu’à extended terme, il soit furthermore judicieux de posséder une maison que de la louer. Mais avant de vous lancer dans ce mouvement, je vous stimulate à faire le issue. La création de richesse ne nécessite pas nécessairement d’être propriétaire d’une maison, et posséder une maison n’est pas le seul moyen de créer de la richesse.
- La location peut être un moyen de créer de la richesse.
- Les locataires ont moins de coûts cachés que les propriétaires.
- L'accession à la propriété n'est plus un marqueur de réussite comme avant.
Louer n’est ni une perte de temps ni d’argent – et de additionally en plus de gens s’en rendent compte. Une étude publiée additionally tôt cette année par le support de liste d#39appartements RentCafe, utilisant les données du US Census Bureau, a révélé que le nombre de locataires à revenu élevé gagnant 150 000 $ ou in addition a bondi de 82 % entre 2015 et 2020, tandis que le nombre de ménages locataires millionnaires a triplé. au cours de cette période.
Qu#39est-ce que cela signifie? Comme je le dis toujours, les funds personnelles sont personnelles et il n’existe pas de règles strictes pour réussir financièrement. Ne vous précipitez pas dans l’accession à la propriété en pensant que c’est le moyen le additionally rapide ou le seul de créer de la richesse.
J#39ai été propriétaire d#39une maison pendant sept ans, mais maintenant je suis heureux en tant que locataire. Voici quelques choses que j’ai apprises après être passée de propriétaire à locataire.
Les locataires ont moins de coûts cachés
Lorsque je pensais acheter une maison et suivre le processus d’achat, je me concentrais uniquement sur la mise de fonds, le coût du déménagement et, bien sûr, les versements hypothécaires mensuels. Mais une fois à la maison, il y avait bien furthermore – bien additionally.
Il y avait l#39assurance habitation, les taxes foncières, ainsi que l#39entretien et la maintenance. Ce sont des coûts dont les gens ne parlent jamais. Il ne s’agit pas seulement du paiement mensuel de l’hypothèque. Lorsque j’ai emménagé dans ma maison, j’ai immédiatement eu de sérieux travaux à faire pour arrêter une fuite sur le toit. Honnêtement, j’avais l’impression que l’ancien propriétaire maintenait la maison avec des trombones et du ruban adhésif juste assez longtemps pour la vendre.
Désormais, en tant que locataire, il n#39y a pas de « frais cachés », pas de dépenses d#39entretien et d#39entretien, pas de taxes foncières ni d#39assurance. Oui, j’ai une assurance locataire, mais cela coûte une portion de ce que je payais pour une assurance habitation.
Les locataires n#39ont pas à s#39inquiéter de l#39affect de l#39inflation sur le marché immobilier
Une augmentation du taux des fonds fédéraux peut entraîner une hausse des taux hypothécaires. Lorsque les taux hypothécaires augmentent, cela entraîne une augmentation des mensualités pour un prêt du même montant. Par exemple, à un taux d’intérêt de 4 %, une hypothèque de 300 000 $ coûterait 1 432 $ par mois. À 6 %, le même prêt coûterait 1 799 $ par mois. Les effets sont moreover importants sur les prêts plus importants.
Ces augmentations affectent la capacité d’un vendeur à vendre et celle d’un acheteur à acheter. Louer en ce moment me location dans une problem où je suis un spectateur heureux de ce qui se passe sur le marché immobilier. Même si je traite encore des effets de l’inflation, c’est dans une standpoint bien différente.
L’accession à la propriété n’est furthermore un marqueur de réussite comme c’était le cas auparavant
Une enquête GoDaddy a demandé à 1 000 propriétaires de petites entreprises de décrire ce que signifie pour eux la réalisation du rêve américain. 54 % ont répondu que cela signifiait se sentir heureux dans la vie, et 49 % ont répondu être libres de suivre leurs passions. L#39accession à la propriété, historiquement considérée comme un marqueur de réussite, get there en quatrième placement sur la liste avec 45 %.
Qu’est-ce que le rêve américain pour moi ? Vivre la vie que je vis avec liberté, flexibilité, confort et sécurité financière.
Encore une fois, je ne dis pas que posséder une maison ou vouloir posséder une maison est une mauvaise selected – j’ai bien l’intention de redevenir propriétaire d’une maison. Je dis cependant que posséder une maison n’est pas le seul indicateur de réussite, et que ce n’est pas la seule façon de créer de la richesse, c’est une erreur.
Jennifer Stries
Elle a commencé sa carrière en couvrant les funds personnelles chez Black Business Journal
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