Cet essai tel que raconté est basé sur une dialogue avec Lina DaSilva, la fondatrice de 32 ans de l’entreprise de nettoyage résidentiel Toronto Glow Cleaning. Ce qui match a été modifié pour additionally de longueur et de clarté.
Il y a quelque chose de revigorant dans la promesse d’un nouvel endroit, mais tout ce qui brille n’est pas que de l’or – ou propre, d’ailleurs.
Ne pas voir les signaux d’alarme lorsque vous visitez une propriété à acheter ou à louer peut vous exposer à un anxiety financier, psychological et physique.
Lorsque j’étais femme de ménage résidentielle et que je suis maintenant propriétaire d’une entreprise de nettoyage résidentiel, la gestion des nettoyages d’emménagement et de déménagement a constitué une partie importante de mon travail pendant furthermore d’une décennie.
J’ai vu les pires des pires problèmes de maison et j’ai appris les signaux d’alarme que je ne pourrais jamais ignorer lors de l’emménagement dans une propriété.
Dégâts des eaux et moisissures
Les premiers signaux d’alarme, et les plus courants, sont les dégâts des eaux et la moisissure.
Il s’agit d’un problème majeur non seulement en raison des implications évidentes sur la santé, en particulier si vous souffrez d’asthme, mais également parce que cela peut entraîner de nombreux problèmes financiers, tels que des dommages aux vêtements et aux appareils électroniques.
La plupart de nos consumers confrontés à ces problèmes doivent effectuer une inspection complète de la maison pour déterminer l’étendue des dégâts. Si vous ne traitez pas de entrance les signes de moisissure ou de dégâts d’eau, une petite fuite peut rapidement se transformer en une pièce inondée ou un mur humide. L’eau peut également causer des problèmes structurels.
La moisissure apparaît principalement sous forme de details noirs sur les surfaces, mais apparaît parfois sous forme de taches blanches si elle a été blanchie. Les espaces communs que vous devriez examiner se trouvent sous l’évier, derrière la baignoire et à l’intérieur des placards.
Quant aux dégâts des eaux, ils peuvent ressembler à des murs fissurés et bouillonnants ou à des lames de parquet inégales.
Vous devriez vérifier la salle de bain, la buanderie et le sous-sol pour déceler des signes de dégâts d’eau.
Ces zones peuvent être sombres, je recommande donc d’apporter une lampe de poche lors des visites de maisons pour vérifier ces cash.
Tapis tachés
Les tapis tachés ne sont pas seulement un problème esthétique : ils peuvent signaler un problème moreover profond, comme une infestation de parasites ou un dégât des eaux.
Si les taches sur le tapis sont de couleurs incohérentes, elles pourraient provenir de dégâts d’eau. Les dégâts d’eau sous le plancher apparaîtraient sur un tapis jaune sous forme de taches rouges et brunes et le tapis serait humide.
S’il y a un problème de parasites, vous pourrez voir de petites taches rouges, qui peuvent être le signe de punaises de lit.
Calfeutrage fissuré ou manquant
Le calfeutrage est le scellant imperméable qui entoure les fenêtres et les baignoires. S’il manque, cela peut causer de graves problèmes et constitue souvent un sign d’alarme négligé.
Un calfeutrage cassé ou manquant autour des fenêtres signifie que la chaleur s’échappera facilement et fera grimper les factures d’énergie. S’il est cassé autour de la baignoire, vous risquez des dégâts d’eau.
Lorsque j’ai acheté ma maison, j’ai remarqué qu’il n’y avait pas de calfeutrage autour de la baignoire. Mon mari a dit au propriétaire que nous emménagerions seulement une fois ce problème résolu. Le gars était très gentil et a résolu le problème.
Effectuer les réparations une fois installé est un véritable casse-tête. Nous n’aurions pas pu utiliser la baignoire sans aggraver les risques de fuites et de dommages.
Mauvaises odeurs
Si vous sentez une odeur de moisi dans la maison, cela pourrait être le signe d’un problème moreover profond. Encore une fois, il peut s’agir de dégâts d’eau, de parasites ou du signe de quelque selected de pire.
Une dame qui essayait de vendre sa maison après la mort de son mari a demandé un jour à mon entreprise de nettoyer une propriété. Je ne sais pas combien de temps le corps est resté là, mais la maison était pleine de mouches et de vers morts, et l’odeur de pourriture était profondément ancrée dans la framework de la maison.
Le revêtement de sol et les meubles ont dû être remplacés avant de pouvoir nettoyer la propriété. Je ne suis pas un professional en immobilier, mais quelque chose comme ça affecte généralement la façon dont les gens perçoivent la propriété.
Refuser une inspection complète
Mon dernier signal d’alarme est si les agents immobiliers vous refusent une inspection complète de la propriété. Allez toujours voir une propriété par vous-même et vérifiez chaque pièce et chaque espace.
S’ils essaient de cacher quelque chose, c’est probablement très grave.
Dans ce cas, je partirais simplement. Cela ne vaut pas la peine de vivre dans un endroit où vous n’avez pas vérifié vous-même.
Tirer parti des problèmes pour négocier un meilleur accord
Des signaux d’alarme tels que des tapis tachés ou des odeurs inconvenantes pourraient être exploités pour négocier un loyer ou un prix d’achat inférieur.
Cependant, si le sign d’alarme est as well as grave – comme un dégât des eaux, de la moisissure ou un refus d’inspection – vous devez donner la priorité à votre sécurité et à l’habitabilité de la propriété, plutôt que d’essayer d’obtenir un prix inférieur.
