Ben Affleck et Jennifer Lopez, récemment divorcés, rencontrent des difficultés pour vendre leur manoir de Beverly Hills. Acquis pour 60,8 millions de dollars en 2023, ils l’ont mis en vente un an plus tard pour 68 millions de dollars, mais n’ont pas trouvé d’acheteur sérieux depuis lors. Les conseils d’agents immobiliers suggèrent que le prix est trop élevé.
- Ben Affleck et Jennifer Lopez ont des difficultés pour vendre leur manoir de Beverly Hills.
- Le manoir a été acquis pour 60,8 millions de dollars et mis en vente pour 68 millions de dollars.
- Un expert immobilier estime la valeur de la maison entre 40 et 50 millions de dollars.
- Les acteurs doivent décider s'ils réduisent le prix pour trouver un acheteur.
Un manoir sur le marché depuis un an
Le couple a acheté ce manoir extravagant de 12 chambres et 24 salles de bain, situé sur cinq acres, en 2023. En octobre 2024, avec la propriété toujours sur le marché à 68 millions de dollars, aucune offre sérieuse n’a été faite. Selon des sources, Ben Affleck envisagerait une baisse du prix tandis que Jennifer Lopez hésite à diminuer initialement leur demande.
Des avis d’experts remettent en question la valeur du bien
L’expertise d’un spécialiste immobilier a révélé que la maison pourrait ne valoir qu’entre 40 et 50 millions de dollars. Selon lui, « Cette maison vaut en fait entre 40 et 50 millions de dollars… C’est dans un endroit terrible ». Il souligne également les défauts architecturaux du bâtiment et son manque d’attrait par rapport aux autres propriétés du secteur.
Ce professionnel décrit la résidence comme étant « un énorme éléphant blanc » avec des caractéristiques jugées excessives et peu pratiques. La nécessité d’une assurance annuelle estimée à environ 500 000 $ due aux risques liés aux incendies forestiers dans la région pèse lourdement sur la décision des deux célébrités.
Division des bénéfices prévue selon l’accord de divorce
Affleck et Lopez se sont accordés pour partager les bénéfices issus de la vente future du manoir au moment où ils ont réglé leur divorce. Une source proche a précisé que ce partage était prévu malgré les complications inattendues liées à la vente du bien.
Cette situation complexe incite les anciens conjoints à réfléchir davantage sur leurs options quant à une éventuelle réduction du prix afin de trouver enfin preneur pour cette demeure prestigieuse mais problématique.
Les acteurs principaux devront probablement peser soigneusement leurs décisions alors qu’ils naviguent dans ces eaux troubles du marché immobilier moderne.
