Titre : Deux Amies S’associent pour Lancer un Airbnb dans la Vallée de l’Hudson
- Selena et Wade ont acheté une maison à Hudson pour la louer sur Airbnb.
- Ils ont généré plus de 60 000 $ en trois ans grâce à la location.
- Leur gestion inclut des règles claires entre eux et des rénovations régulières.
- L'expérience a renforcé leur confiance personnelle et leur vision d'investissement.
Chapô : Selena Lounds, animatrice d’Airbnb à Hudson, New York, a décidé de co-acheter une maison avec son ami Wade Jensen. Cette initiative permet non seulement d’éradiquer ses craintes quant à l’acquisition immobilière mais aussi de générer des revenus grâce à la location sur Airbnb.
Un Projet Immobilier Né d’un Besoin Personnel
Selena Lounds, 47 ans, vivait dans un petit appartement à New York où elle dépensait une part significative de son revenu en loyer. Pendant la pandémie, elle a ressenti le besoin urgent de changer de cadre de vie. Des amis ayant investi dans des maisons lui ont donné envie de franchir le pas. Cependant, sa condition de femme célibataire et les incertitudes liées à l’achat immobilier suscitaient une certaine anxiété chez elle.
« J’avais peur de le faire par moi-même et je me suis inquiétée de prendre la mauvaise décision », confie-t-elle. Finalement, un ami proche souhaitant également investir dans l’immobilier lui a proposé une solution : acheter ensemble.
Le Choix Stratégique d’Hudson et la Technologie au Service du Projet
En 2022, alors qu’elle scrollait sur LinkedIn, Selena découvre Nestment, une plateforme immobilière facilitant le co-achat. Elle s’y inscrit immédiatement car cela correspondait parfaitement aux attentes qu’elle avait développées avec Wade.
La demande pour une maison capable d’accueillir des locations temporaires leur semblait judicieuse afin de rentabiliser leur investissement. Utilisant l’application Nestment, ils ont pu estimer les potentiels revenus locatifs en fonction du marché régional.
Après dix mois de recherches assidues, ils finissent par acquérir une maison spacieuse, mesurant 2 100 pieds carrés, située sur près de deux acres pour un montant total atteint 565 000 $.
Des Revenus Encouragements grâce à Airbnb
Au cours des trois dernières années depuis leur acquisition tardive en mai 2023, leurs efforts portent leurs fruits puisque plus de 30 invités Airbnb ont déjà séjourné chez eux cette année-là et Selena s’est définie comme « superhost » sur la plateforme.
Bien que travaillant avec un gestionnaire immobilier qui percevait 25 % des bénéfices (laissant ainsi environ 16 126 $) pour cette première année complète d’activité estimée jusqu’à présent en mai 2024, ils avaient gagné déjà environ 35 702,40 $, tandis que les gains jusqu’à présent en 2025 atteignent déjà les 9 220 $.
Récemment réaménagée notamment avec des rénovations au sous-sol effectuées pendant ces recettes locatives croissantes, leur propriété est envisagée comme « un investissement long terme ».
« Je suis obsédée par cette maison », indique-t-elle ! À proximité immédiate se trouvent commerces ou lieux permettant rapidement d’accéder aux services courants nécessaires tout en conservant cet aspect isolé plaisant tel un coin tranquille loin du tumulte urbain new-yorkais.
Une Organisation Claire entre Copropriétaires
Les deux amis ont établi certains principes régissant leur copropriété dans ce bien commun : chaque personne peut utiliser la maison tant que cela n’empiète pas sur ses obligations envers leurs clients potentiels ; les dépenses nécessitant moins de *500 $ peuvent être décidées individuellement sans nécessité préalable d’accord mutuel ; celles dépassent ce seuil doivent faire l’objet convergents discussions ouvertes avant y procéder.
Une Évolution Personnelle Riche en Enseignements
Londs affirme pourtant que vivre cette expérience impacte positivement sa confiance personnelle: après cette aventure influencer si considérablement elle achète maintenant sa propre propriété indépendante qui est actuellement en cours circonstancellement peinture intérieure opérationnelle.« Il y a quelque chose différents dans dire aux gens que vous possédez une maison », déclare-t-elle fièrement.
Cette dynamique récente démontre comment professionnaliser investissements personnels peut soulager financière durablement demain !
