Capitol des Riches : Paradise Valley et Park City attirent les résidents fortunés
- Paradise Valley et Park City attirent les riches Américains.
- Paradise Valley, en Arizona, a un revenu médian de 236 250 dollars, tandis que Park City, en Utah, en a 140 875 dollars.
- Paradise Valley est plus cher en termes de coût de la vie, avec un taux de 521% au-dessus des moyennes américaines, contre 268% pour Park City.
- Paradise Valley offre des maisons luxueuses jusqu'à 30 millions d'euros, tandis que Park City a des maisons de luxe à partir de 2 millions d'euros.
Paradise Valley, en Arizona, et Park City, dans l’Utah, sont devenues des refuges prisés pour les riches Américains en quête de luxe. Ces deux régions offrent non seulement la confidentialité et un cadre naturel splendide, mais aussi une proximité avantageuse avec des centres d’affaires majeurs. Malgré leurs attraits communs, chaque ville a ses spécificités qui peuvent convenir à différents styles de vie.
Les caractéristiques distinctives de Paradise Valley et Park City
Paradise Valley, surnommée « Beverly Hills de l’Arizona », représente la ville la plus chère de l’État selon l’indice Zillow. Avec environ 12 400 habitants, son revenu médian est de 236 250 dollars. La ville bénéficie d’une tranquillité résidentielle importante avec quelques stations balnéaires. En revanche, Park City, qui compte environ 8 100 résidents avec un revenu médian de 140 875 dollars, a évolué d’un centre minier vers une destination skiable prisée grâce aux Jeux Olympiques de 2002.
La distance entre ces villes et les principaux aéroports renforce leur attractivité : Paradise Valley se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international Sky Harbor à Phoenix tandis que Park City est situé à près de 30 à 45 minutes de Salt Lake City.
Une économie immobilière exceptionnelle attire les célébrités
Selon Shawn Shackleton, agent immobilier local à Paradise Valley : « La ville a un marché principal orienté vers le luxe depuis plus de vingt ans ». Des figures emblématiques comme le musicien Alice Cooper, la chanteuse Alicia Keys, ainsi que des athlètes tels que Michael Phelps ou encore le Hall of Famer du baseball Randy Johnson, ont choisi d’y investir.
À Park City, environ la moitié des nouveaux résidents viennent principalement pour posséder une maison secondaire et ne passent là qu’environ trois mois par an selon Derrik Carlson. Des célébrités comme Taylor Swift et Justin Bieber frequentent également ses quartiers exclusifs.
Les différences notables en termes de coût de la vie
Le coût élevé du logement constitue un facteur déterminant dans ces deux villes. Le coût global au sein de Paradise Valley dépasse même la moyenne nationale de 123%, alors que Park City reste à environ +66%. À Paradise Valley, il faut compter sur une dépense domestique qui touche jusqu’à 521% au-dessus des moyennes américaines contre seulement 268% pour Park City.
Ces chiffres révèlent que même si Park City offre parfois un accès moins coûteux aux biens alimentaires ou services publics comparé à son voisin arizonien, dont la santé y serait peu impactée par cet aspect financier.
Un paysage immobilier varié entre prix élevés et accessibilité
Actuellement, le prix d’inscription médian s’établit autour de 5,2 millions d’euros pour Paradise Valley selon Realtor.com. De grands domaines sont présents dans diverses architectures allant du traditionnel adobe au style moderne luxueux atteignant jusqu’à 30 millions d’euros en haut du marché.
Pour ce qui est du niveau supérieur au sein de notre stationnairisée Ski-in Ski-out tant convoitée dans Park City, inscrit sa fourchette médiocre autour des 2 millions d’euros tout en offrant davantage d’annonces accessibles sous le million d’euros – rendant ainsi son marché plus abordable.
Des modes actifs mais un climat contrasté entre montagnes
Malgré ces choix confortables associés directement ou indirectement aux avantages récréatifs développant ensemble harmonieusement activités physiques allant du golf au VTT, les climats proprement régionaux varient grandement.
Alors qu’en été, Paradise Valley peut atteindre facilement 32 degrés Celsius durant avril, Park City lui se transforme nettement transitoirement apportant cette ambiance hivernale idyllique réinvigorante – cela ne pourrait pas venir sans devoir gérer le blizzard glaciaire lorsque parti prenant !
