John Santora, PDG de WeWork, voit un avantage dans l’incertitude économique.
- John Santora, PDG de WeWork, voit un avantage dans l'incertitude économique.
- Cette incertitude incite les entreprises à rechercher la flexibilité.
- Les entreprises hésitent à s'engager dans des baux longs termes.
- Le nombre d'entreprises cherchant des solutions temporaires augmente.
Lors du Semafor World Economy Summit, le PDG de WeWork, John Santora, a déclaré que l’incertitude économique actuelle, notamment en matière de tarification, profitait en fait à son entreprise spécialisée dans le coworking. Selon lui, cette conjoncture incite davantage d’entreprises à rechercher la flexibilité.
Flexibilité et incertitude
Avec toute l’incertitude autour des tarifs, il est difficile pour les entreprises de s’engager sur des baux longs termes. Qui est prêt à s’engager dans un bail de 10 ou 15 ans avec des dépenses de 50 ou 100 millions de dollars ?
Attente économique
Les entreprises sont en attente face aux répercussions économiques et hésitent à prendre des décisions d’investissement majeures. Le monde, les affaires, les investissements sont tous en pause en ce moment jusqu’à ce que vous déterminiez quel impact cela aura sur votre entreprise.
Augmentation de la demande
Cela se traduit par une augmentation du nombre d’entreprises cherchant des solutions temporaires dans les espaces proposés par WeWork : Nous voyons donc des entreprises nous parler pour savoir si nous pouvons combler l’écart à court terme.
Flexibilité et réflexion
Santora a insisté sur le fait que ses clients recherchaient cette flexibilité offerte par WeWork. Il a souligné la nécessité d’une réflexion prudente avant tout investissement important : Vous devez faire une pause. réfléchir à l’investissement ou non de ce capital majeur sur un marché.
Autres facteurs
Il a également évoqué un autre facteur potentiel boostant la demande pour WeWork : les mandats imposés par certaines entreprises concernant le retour au bureau. Santora a mis en lumière une incertitude subsistante quant au rythme auquel les employés retourneront au travail et comment cela influencera leurs besoins immobiliers : Nous ne savons pas vraiment combien de personnes vont être au bureau.
Ces déclarations surviennent après plusieurs années difficiles pour WeWork ayant connu le départ tumultueux du fondateur Adam Neumann en 2019 suite à une introduction en bourse avortée et divers problèmes opérationnels. La société est devenue publique via un SPAC (Special Purpose Acquisition Company) en 2021 avant de déposer une faillite sous chapitre 11 en 2023. WeWork n’a pas souhaité commenter davantage ces développements récents.
