L’immobilier au Canada a connu une croissance soutenue les années précédentes. Ce n’est pas étonnant que cela suscite de plus en plus d’intérêts, tant au niveau national qu’international. Toutefois, avant de se lancer dans ce domaine, il est nécessaire de bien se renseigner. Cela amène à la question suivante : quelles sont les perspectives immobilières au Canada ? Pour avoir d’amples informations sur le sujet, lisez cet article.
Les raisons de l’accroissement du marché immobilier au Canada ces dernières années
Nombreuses sont les raisons qui expliquent l’accroissement soutenu du marché immobilier au Canada. Les indicateurs économiques solides, tels que la stabilité financière et la faible inflation ont grandement contribué dans le maintien d’un environnement propice à l’investissement immobilier. De plus, la demande accrue de logements due à l’urbanisation croissante et à l’immigration stimule l’activité sur le marché.
Les villes phares canadiennes, telles que Toronto, Vancouver et Montréal, ont été les moteurs de cette croissance, offrant des opportunités d’investissement assez intéressantes. Il faut également noter que l’intérêt des investisseurs venus d’ailleurs a joué un rôle majeur dans l’accroissement du marché immobilier au Canada. En effet, ce territoire est considéré comme un lieu stable pour investir dans ce secteur.
Les investisseurs étrangers y voient un bon moyen de diversifier leurs portefeuilles et de réaliser des rendements solides à long terme. Par ailleurs, les politiques gouvernementales favorables, telles que des taux d’intérêt bas et des incitations fiscales, ont également soutenu le secteur immobilier. Ces mesures ont facilité l’accès au crédit et ont encouragé les particuliers à acheter des biens immobiliers, renforçant ainsi la demande sur le marché.
Toutefois, malgré cette croissance positive, certaines préoccupations persistent. Les prix des logements ont considérablement augmenté, créant ainsi des défis d’accessibilité pour de nombreux acheteurs potentiels, en particulier les jeunes et les ménages à faible revenu. En conséquence, beaucoup se tournent vers les prêts par hypothèque. Vous pouvez contacter un courtier hypothécaire pour Montréal afin d’en savoir davantage sur le sujet.
Que disent les experts immobiliers ?
Le secteur immobilier au Canada étant assez mouvementé, de nombreux experts se sont penchés sur leur analyse approfondie afin de fournir des prédictions claires et précises. C’est ainsi que le célèbre service financier canadien Desjardins affirme dans un rapport écrit que le marché immobilier connaîtrait une grande correction en l’an 2023.
Il prédit aussi une baisse des prix des maisons de 22 % en comparaison avec leur coût pré-Covid. Les services économiques TD sont également sur la même longueur d’onde. Selon eux, le domaine du logement ne devrait pas rebondir avant 2024.
Re/Max Canada, l’une des plus grandes franchises immobilières du pays prévoit par contre un retour à la stabilité avant la fin de 2023. Elle pense fermement que l’état présent du marché et les conditions économiques prévues favoriseraient cela. Cependant, elle suggère une baisse d’environ 3,2 %, ce qui constitue une opportunité incroyable pour tout acheteur désireux de se lancer dans l’immobilier.
Les spécificités du marché au Québec
Le marché immobilier au Québec présente des spécificités distinctes qui méritent d’être prises en compte lors de l’analyse des perspectives immobilières au Canada. Montréal, la métropole québécoise, est considérée comme un pôle économique dynamique et un centre culturel d’envergure internationale.
La demande de logements à Montréal est en constante croissance, alimentée par l’arrivée de nouveaux résidents, tant locaux qu’internationaux. Cependant, selon plusieurs études, il en ressort que le secteur immobilier québécois devrait prolonger son ralentissement qu’il connaît depuis 2022, mais a une allure deux fois moins rapide. La Banque Nationale elle-même estime que les coûts des propriétés baisseraient d’environ 10 % d’ici la fin de l’année actuelle. Cela s’explique par la diminution importante des demandes d’achats en comparaison aux années précédentes.
Il est essentiel de comprendre que ces prévisions reposent sur les circonstances actuelles du marché et qu’elles peuvent évoluer en fonction de variables économiques ou d’autres événements qui pourraient influencer le secteur immobilier. Il est donc recommandé de consulter un expert avant tout investissement. Un courtier hypothécaire devrait faire l’affaire. En somme, les avis des experts en ce qui concerne les perspectives du marché immobilier au Canada restent mitigés. Pendant que certains prévoient une baisse prolongée, d’autres y voient un retour à l’équilibre très prochainement.
