Deux inconnus se rencontrent dans la rue. L’une est Ana, une jeune femme poussant une poussette avec trois chiens miniatures nommés Coconut, Margot et Millicent. L’autre est Shan Rizwan, un TikToker de 22 ans tenant un microphone.
Dans la vidéo TikTok qui capture l’instant, Ana semble hésitante lorsque Rizwan lui pose trois questions : Que faites-vous dans la vie ? Quelle est la selected la moreover chère dans votre appartement ? Et qu’est-ce que vous aimez le moins dans votre vie à New York ?
Mais ensuite elle rit.
“Je suis une arnaqueuse. Je fais littéralement tellement de choses”, dit-elle. Rizwan essaie de deviner combien elle paie en loyer. Il fait trois suppositions erronées avant qu’elle ne lui dise : 3 800 $.
Sa série la additionally populaire consiste à tenter de deviner les loyers des New-Yorkais en leur posant les trois mêmes thoughts qu’il a posées à Ana. Les gens qu’il trouve dans la rue ont un éventail de professions, y compris des designers, des ingénieurs et des PDG. Certains disent qu’ils ont dépensé quelques centaines de dollars en meubles, tandis que d’autres disent qu’ils en ont perdu des milliers.
Dans les vidéos de Rizwan, deux thèmes restent constants : les New-Yorkais sont prêts à payer beaucoup d’argent pour appeler la Large Apple à la maison, et ce sont souvent leurs réseaux personnels qui déterminent à quel level. Comme tous ceux qui ont magasiné pour une maison dans les cinq arrondissements pourraient le deviner, Rizwan a découvert que les résidents autochtones ont plus de facilité à trouver un logement idéal, tandis que les transplantés comme lui sautent à travers les cerceaux et font facial area à une concurrence as well as serrée.
“Ma recherche a été meilleure que d’habitude vehicle j’ai eu une connexion avec un ami”
Rizwan a déménagé à New York depuis Boston en 2021. Pour trouver un logement, il s’est fortement appuyé sur son réseau d’amis. Son premier appartement, un sans ascenseur au troisième étage à Williamsburg, était loin d’être idéal, a-t-il déclaré.
Incapable de rester dans l’appartement, il a obtenu la permission de son propriétaire de rompre le bail. Il a trouvé un complexe qui avait plusieurs ouvertures et offrait un bon tarif, il a donc signé un nouveau bail.
“Ma recherche était meilleure que d’habitude auto j’avais une connexion avec un ami et nous avons commencé à chercher quand les prix COVID étaient encore une chose”, a-t-il déclaré, faisant référence à la période en 2021 où tant de personnes quittaient les appartements de New York que les propriétaires offraient des rabais incroyables sur le loyer.
StreetEasy a récemment prédit qu’en 2022, les prix bas que les locataires ont constatés au début de la pandémie de COVID-19 disparaîtront – et que les New-Yorkais peuvent s’attendre à ce que les loyers et les prix des logements augmentent à mesure que la disponibilité des logements diminue en raison de la demande. Cela signifie que les locataires ou les acheteurs, quel que soit leur salaire ou leur titre, devraient se battre pour trouver les meilleurs endroits de la ville.
“Je savais que les gens penseraient certainement que le loyer est un sujet intéressant”
Dans une vidéo TikTok qui a reçu additionally de 188 000 likes, Rizwan tente de deviner combien Artwork, un photographe de télévision qui a déménagé à New York en 1956, paie en loyer.
Interrogé sur le meuble le plus cher de son appartement, Artwork répond son comptoir en marbre, qui lui a coûté approximativement 3 000 $. Rizwan devine qu’Art paie 2 500 $ de loyer, mais il est en retard de quelques centaines de pounds. Artwork dit qu’il ne paie que 1 900 $ – un contraste avec le prix médian de 3 195 $ que Zumper dit que les locataires de New York paient pour une unité d’une chambre.
Dans une autre vidéo, qui a reçu 225 000 likes, Rizwan interviewe Kaylan, un ingénieur logiciel indien qui vit à New York depuis cinq ans. Rizwan suppose que Kaylan paie 2 300 $ de loyer. Il est en retard de 200 $ : Kaylan dit qu’il paie 2 500 $ chaque mois.
Ses vidéos suggèrent que les locataires qui sont nouveaux à New York paient beaucoup moreover pour se loger que leurs homologues locaux.
“Je pense que certaines des personnes qui vivent ici depuis plus de 20 ans ont signé des baux qui remontent à avant ma naissance”, a déclaré Rizwan. “Quelqu’un que j’ai interviewé m’a dit qu’il payait 700 $ pour un appartement d’une chambre à Washington Sq. Park, ce qui est tout simplement du jamais vu.” Rizwan a déclaré que si un nouveau venu voulait la même unité, non seulement il aurait du mal à trouver la liste, mais le prix dépasserait probablement 3 000 $. Au cours de la seule année écoulée, les loyers à Manhattan ont augmenté de 16 %, selon Douglas Elliman.
La série de loyers TikTok de Rizwan montre comment les gens peuvent payer un loyer dans l’une des villes les as well as chères. Que vous soyez un cadre dirigeant gagnant 6 chiffres ou un étudiant qui se débrouille à peine, le montant que vous payez pour un logement peut dépendre de la durée de votre séjour dans la ville et des personnes que vous connaissez.